Reglamento Del Registro Publico De Comercio

Del Registro Público de la Propiedad
Publicidad de los actos jurídicos
Mediante el Registro Público de la Propiedad se da publicidad a los actos jurídicos para que surtan efectos contra terceros.
Efectos declarativos del Registro Público Las inscripciones hechas en el Registro Público de la Propiedad, tienen efectos declarativos y no constitutivos, de tal manera que los derechos provienen delacto jurídico, pero no de su inscripción, cuya finalidad es dar publicidad y no constituir el derecho.
Disposiciones que rigen al Registro
El Registro Público de la Propiedad se rige por las disposiciones de este Código y el reglamento respectivo.
Servicio Público del Registro
El Registro será público, por lo que los encargados del mismo tienen la obligación de permitir a las personas que losoliciten, que se enteren de los asientos que obren inscritos y de los documentos relacionados con esas inscripciones que estén archivados o almacenados en medios magnéticos. También tienen obligación de expedir copias certificadas de las inscripciones o constancias que figuren en los registros, así como certificaciones de no existir asientos o de especie determinada sobre bienes señalados o anombre de ciertas personas.
De los Documentos Registrables
 Actos jurídicos registrables
 Sólo se registrarán:
I. Los testimonios de instrumentos notariales u otros documentos auténticos;
II. Las resoluciones y providencias judiciales que así lo determinen;
III. Los documentos privados que impliquen actos u operaciones jurídicas reputados válidos bajo esa forma con arreglo a la ley, siempre ycuando se hayan ratificado sus firmas judicialmente o ante notario público;
IV. Los planes de desarrollo urbano, previstos en la ley.
Actos jurídicos realizados en el extranjero que son inscribibles
Los actos ejecutados, los contratos otorgados y las resoluciones judiciales pronunciadas en país extranjero, sólo se inscribirán si concurren las circunstancias siguientes: Si los actos o contratoshubiesen sido celebrados o las resoluciones pronunciadas en el Estado de México, habrían sido inscribibles; Los actos o contratos cuya inscripción se pretenda, no contravengan las leyes mexicanas; Que estén debidamente legalizados y que hayan sido protocolizados ante notario. Si los documentos están redactados en idioma extranjero, deberán ser previamente traducidos por perito; Si fueranresoluciones judiciales, se ordene su inscripción por la autoridad judicial nacional que corresponda.
La inscripción no produce convalidación
La inscripción no convalida los actos o contratos que sean nulos con arreglo a las leyes.
Legitimación de las personas con derechos inscritos
No obstante lo dispuesto en el artículo anterior, los actos o contratos que se otorguen o celebren por personas que en elRegistro aparezcan con derecho a ello, no se invalidarán en cuanto a terceros de buena fe, una vez inscritos, aunque después se anule o se resuelva el derecho del otorgante en virtud del título anterior no inscrito o de causas que no resulten claramente del mismo registro.
Lo dispuesto en este artículo no se aplicará a los contratos gratuitos.
Presunción de existencia del derecho inscrito
Elderecho registrado se presume que existe y que pertenece al titular de una inscripción de dominio o de posesión del inmueble inscrito.
Demanda de nulidad o cancelación de la inscripción
No podrá ejercitarse acción contradictoria del dominio de inmuebles, de derechos reales sobre los mismos o de otros derechos inscritos o anotados en favor de persona o entidad determinada sin que previamente o a lavez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción en que conste dicho dominio o derechos.
Sobreseimiento al procedimiento
En caso de embargo precautorio, juicio ejecutivo o procedimiento de apremio sobre bienes o derechos reales, se sobreseerá todo procedimiento de apremio respecto de los mismos o de sus frutos, inmediatamente que conste en los autos por manifestación...