Reglamento san pedro

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REGLAMENTO DE ZONIFICACION Y USOS DEL SUELO DEL MUNICIPIO DE SAN PEDRO GARZA GARCIA, NUEVO LEON

TEXTO ORIGINAL.

Reglamento publicado en la Sección Segunda del Periódico Oficial del Estado de Nuevo León, el viernes 7 de mayo de 2010.

EL CIUDADANO ING. MAURICIO FERNÁNDEZ GARZA, PRESIDENTE MUNICIPAL DE SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN, A TODOS LOS HABITANTES DE ESTE MUNICIPIO HAGO SABER:QUE EL REPUBLICANO AYUNTAMIENTO DE ESTE MUNICIPIO, EN SESIÓN EXTRAORDINARIA CELEBRADA EL DIA 5 DE MAYO DEL AÑO 2010, HA TENIDO A BIEN EMITIR LO SIGUIENTE:

AL REPUBLICANO AYUNTAMIENTO

PRESENTE:-

A los integrantes de la Comisión de Gobierno y Reglamentación del Republicano Ayuntamiento de San Pedro Garza García, Nuevo León, nos fue turnada para su estudio y dictamen la propuesta deINICIATIVA DE REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DEL SUELO DEL MUNICIPIO DE SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN, el cual presentamos consignando en el apartado de “RESULTANDOS”, los hechos relacionados con su proceso de abrogación y en el de los “CONSIDERANDOS” argumentaciones de carácter jurídico aplicables.

RESULTANDOS…

Con base en lo anterior, a continuación se establece el índice del contenidode la Iniciativa de Reglamento que se propone y posteriormente en 22-veintidós Títulos, con sus correspondientes capítulos.

I N D I C E

TITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO ÚNICO

TÍTULO II

DE LAS NORMAS PARA REGULAR LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO

CAPÍTULO I

DE LA CLASIFICACIÓN GENERAL DE ÁREAS Y PREDIOS

CAPÍTULO II

DE LA CLASIFICACIÓN PARTICULAR DEL SUELOSECCIÓN PRIMERA

DE LOS USOS DE SUELO Y EDIFICACIÓN HABITACIONALES

SECCIÓN SEGUNDA

DE LOS USOS DE SUELO Y EDIFICACIÓN COMERCIALES

SECCIÓN TERCERA

DE LOS USOS DE SUELO Y EDIFICACIÓN DE SERVICIOS

SECCIÓN CUARTA

DE LOS USOS DE SUELO Y EDIFICACIÓN INDUSTRIALES

SECCIÓN QUINTA

DE LOS USOS DE SUELO FORESTALES

SECCIÓN SEXTA

DE LA HOMOLOGACIÓN DE LOS USOS DE EDIFICACIÓNCAPÍTULO III

DE LA CLASIFICACIÓN PARTICULAR DE LOS DESTINOS DEL SUELO

SECCIÓN PRIMERA

DE LOS DESTINOS DE EQUIPAMIENTO

SECCIÓN SEGUNDA

DE LOS DESTINOS DE INFRAESTRUCTURA

CAPÍTULO IV

DE LOS USOS Y DESTINOS DE SUELO PERMITIDOS Y PROHIBIDOS

SECCIÓN PRIMERA

DE LOS USOS Y DESTINOS DE SUELO PERMITIDOS

APARTADO PRIMERO

DE LOS USOS Y DESTINOS DE SUELO PREDOMINANTES

APARTADOSEGUNDO

DE LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO CONDICIONADOS

APARTADO TERCERO

DE LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO COMPLEMENTARIOS O COMPATIBLES

SECCIÓN SEGUNDA

DE LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO PROHIBIDOS

CAPÍTULO V

DE LA ASIGNACIÓN Y CLASIFICACIÓN DE LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO

CAPÍTULO VI

DE LAS ZONAS HABITACIONALES

SECCIÓN PRIMERA

LINEAMIENTOS

APARTADO PRIMERO

DE LASDIMENSIONES DE LOTES O PREDIOS

APARTADO SEGUNDO

DE LAS DIMENSIONES DE LOS LOTES O PREDIOS

APARTADO TERCERO

DE LA ALTURA DE LAS EDIFICACIONES

APARTADO CUARTO

DEL ALINEAMIENTO Y REMETIMIENTO

APARTADO CUARTO

DE LOS COEFICIENTES

CAPÍTULO VII

DE LA ZONA COMERCIAL, DE SERVICIOS O MIXTOS

SECCIÓN PRIMERA

DE LA COHABITACIÓN CON USOS HABITACIONALES

SECCIÓN SEGUNDADE LOS LINEAMIENTOS

APARTADO PRIMERO

DE LAS FUNCIONES PERMITIDAS

APARTADO SEGUNDO

DE LAS DIMENSIONES Y FRENTES DE LOS LOTES O PREDIOS

APARTADO TERCERO

DE LA ALTURA DE EDIFICACIONES

APARTADO CUARTO

DEL ALINEAMIENTO VIAL Y REMETIMIENTOS

APARTADO QUINTO

DE LOS COEFICIENTES

SECCIÓN TERCERA

DEL ALINEAMIENTO VIAL Y REMETIMIENTOS PARA EL POLÍGONO VALLE ORIENTECAPÍTULO VIII

ZONA INDUSTRIAL Y OTRAS ZONAS SECUNDARIAS

SECCIÓN PRIMERA

DE LOS LINEAMIENTOS

APARTADO PRIMERO

DE LAS ALTURAS DE LAS EDIFICACIONES

APARTADO SEGUNDO

DEL REMETIMIENTO

APARTADO TECERO (SIC)

DE LOS COEFICIENTES

TÍTULO III

DE LA NORMAS PARA ESTACIONAMIENTOS

CAPÍTULO ÚNICO

TÍTULO IV

DEL IMPACTO AMBIENTAL, SU DICTÁMEN Y CLASIFICACIÓN

CAPÍTULO I...
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