Renovacion Urbana De La Gasca

1.- MARCO TEÓRICO

1.1.-ANTECEDENTES
Entre los años de 1858 a 1945, Quito sufre procesos de transformación urbana a gran escala; empieza un proceso de crecimiento longitudinal de la ciudad, hacia el norte, los barrios residenciales y hacia el sur los barrios considerados obreros o para la gente de menos recursos económicos.
Una de las causas para este crecimiento de la ciudad es latugurizacion del centro (actual centro histórico de quito) como consecuencia de la gran migración de campesinos desde las zonas agrícolas.
Los procesos de transformación referentes a la ocupación del suelo afectaban la morfología de la urbe, sobre todo el área central de la ciudad fue adquiriendo un rol comercial y administrativo.
En la década de los años 20, la crisis del capitalismo incide también enel Ecuador, debido a la disminución de las divisas generadas por la producción cacaotera.
.“Los terratenientes urbanos que por añadidura también son agrarios, implementan acciones tendientes a superar la crisis, trasladándola hacia otros sectores, a través de la especulación y revalorización de la tierra urbana".
Es así que se empieza a revalorizar y especular con la tierra urbana de quito,especialmente en la fincas y quintas residenciales de la planicie de Iñaquito, debido a la tendencia del crecimiento demográfico.
En el año de 1922 hacia el norte de la ciudad se pueden ubicar 3 hitos que pueden ser considerados de importancia, la CIRCASIANA, El SEMINARIO MAYOR y la Plaza Quevedo o Plaza de Santa Clara de San Millán.
A partir de 1930 en antiguas villas y zonas agrícolas, (huertosfamiliares, haciendas, fincas) que limitaban con estos hitos, se van consolidando zonas residenciales inicialmente sin ningún servicio de infraestructura, los mismos que fueron otorgados después por parte del municipio. Entre estas zonas residenciales constan los barrios Larrea, Belisario Quevedo, América, Colon, Mariscal Sucre, entre otros.
La burguesía que otrora ocupaba el centro de la ciudadempieza a trasladarse al norte, iniciando el proceso de consolidación de los barrios anteriormente mencionados, produciéndose una segregación espacial y social, ya que se les empieza a considerar como barrios exclusivos, y con los servicios indispensables, cuyas obras de urbanización corrían a cargo de la comunidad en particular y del seguro social.
Paralelamente se construyeron viviendasparticulares que por pertenecer a personas de altos recursos económicos, obedecían a una nueva corriente arquitectónica extranjera, básicamente por la presencia de arquitectos foráneos en la ciudad de Quito.
Debido a la ubicación tan cercana que tiene este sector con el centro de Quito, el carácter residencial poco a poco se fue sustituyendo por otro distinto que es el de comercial, el que ha venidopredominando este último tiempo hasta la actualidad.
Es importante señalar que existe avenidas cercanas que son ejes de desarrollo mayoritariamente comercial (Av. América, Av. Colon, A. 10 de Agosto) esta afirmación es muy evidente, ya que dichos ejes conforman el centro comercial de la ciudad.
Bajo esta circunstancia se puede caracterizar a la sector de “La Gasca" por su importancia históricaque posee gracias a la vinculación directa con el centro colonial de Quito desde sus inicios.
Actualmente la población del barrio “La Gasca”, se la determina como población residente, ya que en su mayor parte son viviendas residenciales, precedidos del uso de suelo comercial, y el educativo, educacional por la presencia de diferentes institutos, escuelas, colegios, universidades, y más que nadapor la prestigiosa Universidad Central del Ecuador, que es la que mueve prácticamente a una gran parte de la población de este sector, siendo un lugar muy grato para los estudiantes universitarios.
FUENTE: Tesis de grado 1587

1.2.- JUSTIFICATIVOS
Debido a los problemas urbanos previstos a previo el análisis del barrio de “La Gasca”, se puede afirmar que existe una falta de vida urbana en...