Renta Vitalicia

Concepto y definición
La renta vitalicia también conocida como renta perpetua se puede definir como la cobertura que asegura una renta fija, pagadera a los beneficiarios y sus derecho habientes sin límite de tiempo, por eso en sentido amplio la renta vitalicia es el acto a título gratuito u oneroso, por el cual una persona se obliga a pagar a otra periódicamente y por toda la duración devida de una o más personas, cierta cantidad de dinero. Entonces, la renta vitalicia no siempre se origina en un contrato, ya que puede provenir de un testamento o de la ley.
Esta es un contrato aleatorio en el que una de las partes entrega a otra un capital o ciertos bienes con la obligación de pagar al cedente o a un tercero una pensión o renta durante su vida o la de aquel a cuyo beneficiose impone la suma o la cosa. El contrato aleatorio de renta vitalicia obliga al deudor a pagar una pensión o crédito anual durante la vida de una o varias personas determinadas por un capital en bienes muebles o inmuebles, cuyo dominio se le transfiere desde luego con la carga de la pensión.
Caracteres:
El contrato oneroso de renta vitalicia tiene los siguientes caracteres:
a) Es onerosoy bilateral, puesto que una parte se obliga a entregar el capital y la otra la renta. Empero, algunos autores opinan que es unilateral, porque cumplida la obligación de entregar el capital en el acto mismo de celebrar el contrato, el único obligado es el deudor de la renta.
b) Es aleatorio, porque las ventajas o desventajas que para las partes supone el contrato, dependen de la duración de lavida del acreedor.
c) Es de tracto sucesivo, pues las obligaciones del deudor de la renta se prolongan en el tiempo.
d) Es real, porque no queda concluido sino con la entrega del capital; pero la promesa de renta vitalicia tiene plena fuerza vinculatoria, pues de acuerdo con el principio de la autonomía de la voluntad, basta para la validez de los contratos que tengan una causa lícita y que laspartes capaces hayan prestado un consentimiento no viciado.
e) Es formal, pues la ley exige la escritura pública bajo pena de nulidad.
El contrato será de ningún efecto cuando la persona cuya vida sirvió de base para fijar la duración de la renta, no exista al día de su formación. La disposición es aplicable tanto si ella todavía no existía en ese momento, como si había dejado ya de existir.Nulidad:
Esta puede surgir por muerte de la persona contemplada. Siguiendo una solución tradicional, es nula la renta vitalicia cuando la persona cuya vida ha sido la base del contrato, estaba atacada en el momento de su otorgamiento de una enfermedad de la que falleciese dentro de los treinta días siguientes, aunque las partes hayan tenido conocimiento de la enfermedad.
Para que elcontrato sea nulo, es necesario que la persona esté enferma en el momento de celebrado y que fallezca de esa enfermedad dentro de los treinta días. Una enfermedad sobrevenida después o un accidente que ocasionen la muerte, son ineficaces para provocar la nulidad. No interesa que la muerte haya ocurrido por evolución natural de la enfermedad, o como consecuencia de una operación a la que debió someterseel paciente.

Obligaciones de las partes:
Obligaciones y derechos del constituyente
La obligación principal del deudor es pagar la renta en el momento y lugar convenido en el contrato. Si el contrato no prevé la periodicidad de la renta, debe entenderse que puede ser diario, quincenal, mensual, trimestral, semestral, anual, etc. El Código le dedica algunas reglas:
• 1) Prueba de lasupervivencia.- El artículo 1933 establece que, el acreedor no puede pedir el pago de la renta si no justifica que vive la persona en cuya cabeza se constituyo, a no ser que la vida del acreedor fue la señalada para la duración del contrato. Si el contrato se constituye en cabeza del propio beneficiario, este no tendría nada que justificar ya que su supervivencia se demuestra con el solo ejercicio...