Reparacion De Fachada

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.



NOMBRE PROYECTO : REPARACIÓN DE FACHADA .

UBICACIÓN :
OBJETIVO

Las presentes Bases tienen por objetivo establecer las Especificaciones Técnicas básicas para el llamado a Licitación Pública de la obra “REPARACION DE FACHADA".



1.- GENERALIDADES.

• Todas las faenas serán ejecutadas por personal calificado y a cargo de un profesional idóneo ycon experiencia en la especialidad que nos convoca.

• Toda modificación del proyecto o cambio de materiales especificados se hará con el visto bueno de la I.T.O. y quedará expresamente indicado en el Libro de Obra, en triplicado, el que será aportado por el Contratista el día de la entrega de terreno (Manifolio autocopiativo, marca BUHO).

• Todos los materiales u otros elementos quese empleen en la construcción serán proporcionados por el contratista, incluyendo el costo de su traslado a obra.

• Se consulta el suministro de toda maquinaria necesaria, equipos y herramientas que se requieran para una ejecución eficiente, de acuerdo con las necesidades de la obra, las que deberán ser retiradas del recinto, una vez hayan sido utilizadas y se encuentren totalmentedesocupadas.

• La empresa ejecutora de las obras, deberá consultar la dotación y la mantención de todo personal necesario, para mantener permanentemente aseada y ordenada la faena, y evitar el acceso de personas ajenas, impidiendo la pérdida de materiales ó deterioro de las obras.

• El Contratista asumirá la responsabilidad total de cualquier perjuicio o daño producido a bienes o personas de laInstitución o a terceros y al personal de obras, por lo cual será de su costo la reparación de tales daños.

• No obstante lo anterior, todo el personal de la Empresa Contratista deberá utilizar los elementos de seguridad que corresponde para la ejecución de los trabajos. De lo contrario, se detendrán los trabajos.

• En la entrega de terreno, el contratista debe presentar una muestra delos materiales y colores a utilizar, según marca y color especificados en su detalle de material ofrecido, los que deben ser aprobados por el mandante.



2.- REPARACION DE MUROS, VENTANAS Y PUERTAS.

2.1.- Reparación de muros. Limpieza y Lijado de muros exteriores en uniones o muros destruidos.

2.2.- Reparación de ventanas. Limpieza y lijado de barrotes de acero, pinturaanticorrosiva. Cambio de vidrios en mal estado.

2.3.- Reparación de puertas. Limpieza y lijado.

3.- APLICACIÓN DE BLOQUEADOR DE HUMEDAD

3.1.- Bloqueador de humedad: Se aplicará por todos los muros dos manos de REKO-STOP, o similar, en zonas de mayor humedad del edificio.



4.- SELLADOR PIGMENTADO

4.1.- Se aplicará en superficies secas sin humedad, actuarán como puentes de adherencia.5.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PINTURAS.

• • La calidad de las pinturas, deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto, tanto en materiales como en su ejecución.

• Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases.

• Se darán las manos necesarias para obtener un perfecto acabado, con un mínimo de dos manos. Las puertas,ventanas, balaustros, pasamanos y barandas, deben pintarse por todas sus caras.

• Las pinturas empleadas serán de marcas y tipos previamente aceptados por el mandante.

• Las superficies pintadas, deberán quedar cubiertas de manera homogénea, sin huellas de brochas, marcas o manchas.

• Se tendrá especial cuidado en no aplicar pintura sobre pinturas o estucos sueltos, de manera de garantizaruna buena base de terminación. Para ello, previo a la aplicación de la pintura o textura, las superficies se pulirán, lijarán y empastarán hasta conseguir un perfecto acabado de ellas.

• Los recintos ubicados en espacios húmedos se tendrán que preparar de manera especial antes de recibir el tratamiento de terminación.

• Los muros se limpiarán y se retirará todo rastro de pintura suelta o...