REQUISITOS DE RECTIFICACION
Páginas: 3 (695 palabras)
Publicado: 25 de febrero de 2015
Rectificación de área, linderos y medidas perimétricas de terrenos
Escrito el 20 agosto 2012 por Miriam Guevara
Las rectificaciones de áreas son un proceso que tiene por objeto rectificar el áreade un predio, por ejemplo si se tiene el área real de un predio de (3,960.52 m2), el cual es menor al que se encuentra registrado en la partida (4, 243.85 m2), es claro que se pude pedir que ya notenga dicha área, sino más o menos de la indicada. Este proceso no sólo puede tramitarse de predios urbanos, sino también de predios rústicos.
El artículo 13 de la ley 27333 establece tres opcionespara realizar la RECTIFICACION DE AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DE TERRENOS, los cuales pasaremos a detallar a continuación:
a) POR MUTUO ACUERDO: Mediante escritura pública suscrita por elpropietario del predio y los propietarios de todos los predios colindantes, en la que éstos últimos manifiesten su conformidad con el área, medidas perimétricas y/o linderos, según corresponda.Requisitos:
1. Levantamiento
2. Asignación cuc
3. Base de datos catastral
Procedimiento:
1. Exposición publica 20 días de Información catastral
2. Publicación web egc, st
3. Resolución municipal
4.Comunicación al SNCP (sistema nacional integrado de información catastral predial) /SUNARP
b) PROCEDIMIENTO NOTARIAL: Se podrá tramitar como un asunto no contencioso de competencia notarial, segúnlos procedimientos a los que se refieren los artículos 504o y siguientes del Código Procesal Civil, en lo que sea aplicable, siempre y cuando el área real del predio sea igual o inferior a laregistrada en la partida. Cuando el área real es superior a la registrada procederá este trámite siempre y cuando exista una certificación registral de que la mayor área no se superpone a otra registrada.Este procedimiento se tramita de conformidad con lo establecido en el Reglamento de la Ley No 27157.
Requisitos:
Mediante procedimiento notarial que se tramitará con los siguientes requisitos:
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Escrito el 20 agosto 2012 por Miriam Guevara
Las rectificaciones de áreas son un proceso que tiene por objeto rectificar el áreade un predio, por ejemplo si se tiene el área real de un predio de (3,960.52 m2), el cual es menor al que se encuentra registrado en la partida (4, 243.85 m2), es claro que se pude pedir que ya notenga dicha área, sino más o menos de la indicada. Este proceso no sólo puede tramitarse de predios urbanos, sino también de predios rústicos.
El artículo 13 de la ley 27333 establece tres opcionespara realizar la RECTIFICACION DE AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DE TERRENOS, los cuales pasaremos a detallar a continuación:
a) POR MUTUO ACUERDO: Mediante escritura pública suscrita por elpropietario del predio y los propietarios de todos los predios colindantes, en la que éstos últimos manifiesten su conformidad con el área, medidas perimétricas y/o linderos, según corresponda.Requisitos:
1. Levantamiento
2. Asignación cuc
3. Base de datos catastral
Procedimiento:
1. Exposición publica 20 días de Información catastral
2. Publicación web egc, st
3. Resolución municipal
4.Comunicación al SNCP (sistema nacional integrado de información catastral predial) /SUNARP
b) PROCEDIMIENTO NOTARIAL: Se podrá tramitar como un asunto no contencioso de competencia notarial, segúnlos procedimientos a los que se refieren los artículos 504o y siguientes del Código Procesal Civil, en lo que sea aplicable, siempre y cuando el área real del predio sea igual o inferior a laregistrada en la partida. Cuando el área real es superior a la registrada procederá este trámite siempre y cuando exista una certificación registral de que la mayor área no se superpone a otra registrada.Este procedimiento se tramita de conformidad con lo establecido en el Reglamento de la Ley No 27157.
Requisitos:
Mediante procedimiento notarial que se tramitará con los siguientes requisitos:
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