REQUISITOS PARA INICIAR UNA DILIGENCIA VOLUNTARIA DE TITULACION SUPLETORIA.

LEY DE TITULACION SUPLETORIA.
REQUISITOS PARA INICIAR UNA DILIGENCIA VOLUNTARIA DE TITULACION SUPLETORIA.
Según el artículo 1 (Ley titulación supletoria):
El poseedor de bien inmueble que carezcade título inscribible en el registro de la propiedad.
La solicitud de titulación supletoria debe ser presentada ante juez de primera instancia jurisdiccional donde se encuentre el inmueble.
Deberáprobar la posesión legítima, continua, publica, de buena fe y a nombre propio.
La posesión del inmueble debe ser por un tiempo no menor de diez años pudiendo agregar la de sus antecesores, siempreque estos reúnan los mismos requisitos.
FUNDAMENTOS DE DERECHO EN EL CODIGO CIVIL:
Artículo 612. (Código Civil) Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas facultades inherentes aldominio.
Artículo 618. (Código Civil) El poseedor puede agregar a la suya la posesión de su antecesor o antecesores, con tal que ambas posesiones tengan los requisitos legales.
Articulo 620 (CódigoCivil). Para que la posesión produzca el dominio se necesita que este fundada en justo título, adquirida de buena fe, de manera continua, pública y pacífica y por el tiempo señalado por la ley.Articulo 621 (Código Civil). Justo título. Es justo para la usucapión, el que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para verificar por si solo la enajenación.Articulo 622 (Código Civil). La buena fe del poseedor consiste en la creencia de que la persona de quien recibió la cosa era dueña de ella y podía transmitir su dominio.
Articulo 1125 (CódigoCivil). En su tercer epígrafe tercero Que la posesión que conste en título supletorio está sujeto a inscripción en el Registro de la Propiedad.
Según el artículo 2 (Ley titulación supletoria):
Sololos guatemaltecos naturales pueden obtener titulación supletoria de bienes inmuebles.
Si se tratare de personas jurídicas deberán estar integradas mayoritaria o totalmente por guatemaltecos (deberá...