requisitos para permiso de construccion y demolicion

LINEAMIENTOS DE CONSTRUCCION PARA CASA HABITACION ZONA URBANA

COS 0.80
CUS 2
CAV (jardín) 0.1
En construcciones mayores a 200 mts.=2 cajones de estacionamiento
REMETIMIENTO LATERALMINIMO 1.00 MTS EN CUALQUIER DE LOS COSTADOS DEL PREDIO


REQUISITOS PARA OBRA NUEVA DE CASA HABITACION UNIFAMILIAR

Construcción en terreno plano (hasta 30% de pendiente) máximo 3 niveles, bardasmenores a 2.00 mts de altura y claros menores a 6 mts


• Solicitud Oficial llena y firmada por el propietario
• Escrituras notariadas e inscritas en el registro público de la propiedad y delcomercio o en su defecto contrato de compra venta notariada y pago de ISAI (Impuesto Sobre Adquisición De Inmueble).
• Pago De Impuesto Predial al corriente de año en curso.
• IdentificaciónOficial Con Fotografía Del Propietario del predio por ambos lados y legible.
• Plano En Formato Oficial del proyecto arquitectónico de acuerdo al contenido del plano 1 copia para revisión y 5copias firmadas en original por el propietario y el director técnico de la obra. Archivo en CD del plano en formato digital DWG versión 2004
• Firma De Director Técnico De La Obra anexar copia de lacedula profesional y carta responsiva.
• Carta Poder en caso de no tramitar propietario
• 4 Fotografias exteriores del predio actualizadas
• Copia de planos antecedentes (con sellos oficiales dela SEDUE y Catastro del estado) y en su caso instructivo y cartulina.
NOTA: dependiendo el proyecto la ubicación o el tipo de terreno se solicitaran estudios adicionales como:
• Estudio Hidrológicoy Geológico
• Mecánica de Suelos
• Calculo Estructural

• Permiso de desmonte otorgado por esta secretaría para Licencia de Construcción en predios que lo ameriten (esta información se dará
Almomento de la revisión en ventanilla). Los predios con superficies mayores de 1,000 m2 deben de contar con el Cambio de Uso de
Suelo Forestal de SEMARNAT.
• Presentar plano de levantamiento de...