Reurbanizacion

CAPÍTULO 7. MODELO DE REURBANIZACIÓN

7.1. Modelo tipológico 7.2. Modelo de reurbanización 7.3. Conclusiones del capítulo

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MODELO DE REURBANIZACIÓN

7. MODELO DE REURBANIZACIÓN
Conforme se ha realizado el análisis del contexto histórico y urbano de la colonia San Miguel Chapultepec, se han podido detectar todas aquellas condicionantes que han dado lugar a la introducción delos principales cambios en su tejido urbano; tanto aquellos que han generado una nueva configuración de su trama, así como aquellos que se han basado en distintos requerimientos determinados por nuevas formas de vida, que han condicionado la organización interna de las unidades de manzana y de las unidades de parcela. Así mismo, se ha podido distinguir la morfología característica de esteconjunto, respecto al resto de colonias residenciales que conformaron el ensanche de la ciudad de México a finales del siglo XIX y principios del siglo XX; entendiendo que el contexto particular en el que se ha desarrollado la colonia en cuestión, ha seguido pautas propias de organización; sobre todo, que su trazado regulador1 es completamente distinto al que se haya generado en el resto de la ciudad yen otras latitudes. Por esta razón, la forma de evolución que ha tenido en cuanto a su organización interna y externa, así como los tipos edificatorios que se han generado, no permiten equiparar a este tejido con otros similares, simplemente se puede indagar sobre la forma en la que este conjunto habría evolucionado si se hubieran establecido ciertos parámetros urbanísticos con los que se hubierapodido controlar el desarrollo urbano de este conjunto, de una forma más ordenada y sin haber condicionado su articulación y continuidad espacial. Por lo que bajo esta premisa y en base al estado actual de la colonia, en donde se han detectado situaciones de segregación y fragmentación espacial, se busca establecer un modelo que ayude a reorganizar este tejido; un ejercicio más, en el que se puedasintetizar las diferentes formas de organización que se han dado, así como las posibles opciones a seguir dentro de la acción reurbanizadora que se está efectuando actualmente. Una actuación que por la forma en la que se está realizando, no ha obtenido los resultados esperados, dado a la falta de entendimiento y de conocimiento tanto de la morfología del conjunto, como de su forma de evolución; encambio, el hecho de realizar el análisis correspondiente, permite evaluar las formas de organización que han funcionado o no, en distintas escalas de la ordenación. De esta forma, la tesis propone generar un modelo de reurbanización, en función a las características de este proceso urbano actual,2 en donde se busque encontrar de nuevo la lógica parcelaria, como el parámetro que permita conducir anuevas formas de asociación y organización de los elementos que configuran al tejido de esta colonia; así mismo, se trata de una medida que permite evaluar también, la organización formal y funcional del conjunto. Es decir, se trata de la evaluación de un sistema urbano en sus diferentes escalas, en donde la escala básica que corresponde al análisis de cada tipología generada, permita encontrarla mejor relación formal y funcional que supone la relación edificio-superficie de parcela, y volver a implementarla en el tejido.
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El trazado regulador se refiere no únicamente al trazado que ha llevado a la organización de las calles que componen la trama de la colonia, sino que se trata de un instrumento que se ha aplicado a otras escalas, como lo es la organización interna de la manzana yla organización interna de cada tipo de parcela, lo que podría considerarse un “patrón” a seguir, como se explica más adelante. 2 Como se señaló en el capítulo 1, el proceso de reurbanización representa la forma de actuación más reciente y efectiva para volver a configurar un tejido consolidado, ya que se desarrolla al interior de cada parcela, tomando en cuenta la organización original de la...