Romance

CONTRATO DE PROMESA
(Promesa de compra)

CONTRATO DE PROMESA UNILATERAL DE COMPRAVENTA QUE MUTUA Y RESPECTIVAMENTE CELEBRAN POR UNA PARTE________ A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA FINES DE ESTECONTRATO SE LE DENOMINARA PROMITENTE COMPRADOR, Y POR LA OTRA ________ A QUIEN EN DELANTE DSE LE IDENTIFICARA COMO BENEFICIARIO VENDEDOR, QUIENES LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE SE SUJETAN AL TENOR DE LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Declaran los contratantes, promitente comprador y beneficiario vendedor, tener concertado un contrato de promesa unilateral de compraventa, alcual, por medio del presente instrumento, vienen a dale validez formal legalmente.

II.-Que ambas partes conocen la naturaleza unilateral de este precontrato, saben y aceptan sus condiciones y alcancede sus efectos respecto del cumplimiento e incumplimiento del mismo, consistentes en que: a) El promitente comprador queda obligado a celebrar el contrato futuro en calidad de comprador del bien queaquí se describe y el beneficiario vendedor tendrá el derecho de exigirle, si a si lo decide, que firme ese futuro contrato. B) El beneficiario vendedor no contrae la obligación forzosa de cumplirfirmando el futuro contrato de compraventa que aquí se menciona, sino que este acto quedara supeditado a sus conveniencias e intereses; por lo tanto el promitente comprador no tendrá derecho alguno enexigir la firma futura de compraventa y no incurrirá en incumplimiento al no celebrarlo.

III.- Declara el promitente comprador: a) Que en su decisión de adquirir en propiedad el bien que se describeen la clausula primera de este contrato en el estado físico y jurídico que le fue mostrado. B) Que acepta su obligación ineludible de firmar como comprador la compraventa que aquí se promete; a sicomo el derecho que le asiste al beneficiario vendedor. C) Que tiene capacidad legal y económica para obligarse, tanto en este contrato de promesa, como en la compraventa definitiva.

IV.- Declara...