SENTENCIA ESPECIAL HIPOTECARIO

- - - SENTENCIA.- EN CIUDAD OBREGÓN, SONORA, A XXXXXXX DE ABRIL
DE DOS MIL DOCE.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V I S T O S para resolver en definitiva los autos del Expediente Número
XXX/2012, relativo al JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO promovido por el LIC.
(APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS), en su carácter de
ApoderadoGeneral para Pleitos y Cobranzas del (DEMANDANTE), en contra de
(DEMANDADO), y:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----------------------RESULTANDO---------------------- - - 1O.- Que por escrito y anexos recibidos el xxxxx de marzo de dos mil doce,
(ff.1-7) en este Juzgado Cuarto de Primera Instancia de lo Civil, compareció el
(DEMANDANTE), porconducto de su Apoderado General para Pleitos y
Cobranzas, LIC. (APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS),
demandando en la Vía Especial Hipotecaria a (DEMANDADO), en ejercicio de las
cumplimiento forzoso de contrato de contrato de apertura de crédito simple
con interés y garantía hipotecaria (pago de pesos), reclamándole las
prestaciones que refirió en el romano I, incisos A), B), C),D), E) y F). En el mismo
escrito el actor hizo una relación de hechos e invocó los preceptos legales que
estimó pertinentes y aplicables al caso, y anexó además, como documentos
básicos de su acción: Estado de Cuenta, Escritura Pública numero XXXXXX,
Volumen XXX de fecha xxxxxx de febrero de dos mil seis y el instrumento con el
que el actor dijo acreditar su personería.- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - 2º.- La demanda, se admitió por auto del xxxxx de marzo de dos mil doce (ff.910), en el que, entre otras cuestiones, y de conformidad con lo establecido por el
artículo 233 (último párrafo) del Código Procesal Civil Sonorense, se ordenó
emplazar a la parte demandada, lo que se hizo a (DEMANDADO), mediante
diligencia del xxxxxxxxxx de marzo de dos mil doce(f.11).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3º.- Por auto del xxxxxxx de abril de dos mil doce (f.16), se le acusó la
correspondiente rebeldía a la parte demandada (DEMANDADO) por no
comparecer a juicio a allanarse o contestar la demanda instaurada en su contra,

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teniéndosele por perdido ese derecho para hacerlo valer con posterioridad; por lo
que en ese mismo auto, se citó juicio paraoír sentencia definitiva, la que hoy se
emite como sigue: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C O N S I D E R A N D O: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - I.- Este Juzgado es competente para conocer y decidir la presente
controversia de conformidad con los artículos 91, 93, 99, 104, 107 y109 del
Código Procesal Civil Sonorense, en relación con el 59 de la Ley Orgánica del
Poder Judicial del Estado de Sonora.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- La Vía Hipotecaria elegida por la actora es la correcta en términos de los
artículos 25 y 527 del Código Procesal Civil Sonorense, ya que conforme a este
último precepto, procede el juicio hipotecariocuando se tenga por objeto, como en
el caso, exigir el pago de un crédito garantizado con hipoteca, sin importar la
naturaleza jurídica de dicho crédito ni la materia que lo regula, de ahí que si en la
especie la actora pretende la recuperación de un crédito garantizado con hipoteca,
la vía hipotecaria elegida para demandar es la correcta.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- Larelación jurídica-procesal, contemplada en el artículo 236 (fracción I)
del precitado Código Procesal, quedó debidamente integrada al emplazarse a
juicio a la parte demandada, cumpliéndose al efecto con las formalidades que
exige el artículo 171 del Código en aplicación, sin que a pesar de ello se
apersonara al procedimiento a allanarse o contestar la demanda instaurada en su
contra, de ahí...