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Las teorías expuestas por la doctrina sobre la propiedad de los recursos naturales, se pueden agrupar en dos vertientes, las que niegan la propiedad del Estado sobre éstos, y las que afirman supropiedad.

Entre las que niegan el derecho de propiedad del Estado sobre los recursos naturales existentes dentro de su territorio, se encuentran las que se fundamentan en el concepto de dominioeminente, utilizándolo en sus dos acepciones, tanto el significado de dominio eminente como expresión de soberanía interna, y el significado de dominio eminente como dominio directo. Estas teorías vulneranla propiedad del Estado, beneficiando a grupos de interés.

Siguiendo la vertiente que afirma el derecho de propiedad del Estado sobre los recursos naturales, están las teorías que sostienen que sonbienes de Dominio Público, a las cuales De acuerdo con lo mencionado, es innecesario señalar que el Estado ejerce su soberanía interna sobre los recursos naturales, ya que esto se sobreentiende, enrazón de que la soberanía recae sobre todas las propiedades que se encuentran dentro del territorio. Como se infiere, el contenido de esta teoría y su denominación, aparentan otorgar importantesderechos y facultades al Estado, cuando en el fondo no aporta nada. Aquí hay un error adrede de la doctrina des proteccionista, al pretender relacionar la soberanía interna con algunos de los atributos de lapropiedad, para tratar de encubrir con astucia la negación de la propiedad del Estado sobre los recursos naturales, que es la esencia de lo que realmente esta teoría propugna.
Los defensores de estateoría indican que debido al dominio eminente en su acepción de soberanía interna, el Estado puede reglamentar el aprovechamiento de los recursos naturales en beneficio de toda la colectividad.Consecuentemente, la afirmación parecería dar a entender, que el Estado puede en el momento que lo estime conveniente, según el mejor interés de la colectividad, modificar el acto mediante el cual...