Serbidumbres

Servidumbres
En el código civil del Estado de Veracruz; Artículo 1090 encontramos la definición de Servidumbres:
“La servidumbre es un gravamen realmente impuesto sobre un inmueble; en beneficio deotro perteneciente a distinto dueño”
Servidumbre es la denominación que se da a un tipo de derecho real; que limita el dominio de un predio denominad sirviente en favor de las necesidades de otrollamado predio dominante perteneciente a otra persona.
Las servidumbres constituyen desmembraciones de la propiedad de gran importancia por su gran variedad y la utilidad que presentan, para el mejoraprovechamiento o beneficio de ciertos predios.
Características
* Son derechos reales; es decir un poder jurídico que se ejerce directamente e inmediatamente sobre una cosa para suaprovechamiento parcial.
* Se constituye siempre entre predios, el derecho se otorga al propietario del predio dominante y se impone al dueño del predio sirviente.
* Los predios deben ser siemprepertenecientes a distintos dueños.
* La servidumbre es indivisible.
* Se crean por intereses particulares o colectivos.

Clases de servidumbres
* Continuas: Continuas son aquellas cuyo uso es ypuede ser continuo sin que exista un hecho actual del hombre. Por ejemplo: servidumbres de luces.

* Discontinuas: Son aquellas que requieren del hecho actual del hombre para ser ejercidas ytenemos un claro ejemplo en la servidumbre de paso.

* Aparentes: Aparentes son las que se anuncian y están continuamente a la vista por signos exteriores, que revelan el uso y aprovechamiento de lasmismas.

* No aparentes: No aparentes son las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia, ejemplo la servidumbre de no edificar.

* Legales: Las servidumbres puedenestablecerse por la ley (u otras normas del ordenamiento jurídico)

* Voluntarias: se crean por contrato, acto unilateral por testamento o prescripción.

En el artículo 1092 del Código civil...