SERVICIOS DE CONSTRUCCION INMOBILIARIOS

SERVICIOS DE CONSTRUCCION INMOBILIARIOS
CONCEPTOS BASICOS

Empresa constructora
Organización que posee capacidad jurídica, administrativa, técnica y financiera para planear, contratar y ejecutarobras de construcción.

Construcción de obra:
Para los efectos de lo dispuesto en el Artículos 2o. sexto y séptimo párrafo y 168 de la ley, el término construcción de obras incluye: cimentaciones,estructuras, casas y edificios en general, terracerías, terraplenes, plantas industriales y eléctricas, bodegas, carreteras, puentes, caminos, vías férreas, presas, canales, gasoductos, oleoductos,acueductos, perforación de pozos, obras viales de urbanización, de drenaje y de desmonte, puertos, aeropuertos y similares, así como la proyección o demolición de bienes inmuebles.
Art. 4 RISRContrato de obra inmueble:
Es aquél en virtud del cual una de las partes, la contratante se obliga a pagar precio y la otra, la contratista, se obliga a construir o ejecutar una obra en un tiempodeterminado.
¿Qué se considerará ingreso?
Art. 17 penúltimo párrafo.
Estimaciones por obra ejecutada autorizadas.
Estimaciones por obra ejecutadas efectivamente cobradas.
Art. 17 último párrafo
Cualquierpago recibido en efectivo, en bienes o en servicios, ya sea por concepto de anticipos, depósitos o garantía del cumplimiento de cualquier obligación, o cualquier otro.
Art. 18 LISR
Además de losseñalados en otros artículos de la ley, los siguientes:
IV. La ganancia derivada de la enajenación de activos fijos y terrenos
Art. 17 penúltimo párrafo
Para los efectos del artículo 17 de la ley, seconsidera autorizada o aprobada una estimación en la fecha en el que el residente de supervisión o la persona facultada por el cliente para efectuar supervisión del avance de la obra, firme deconformidad dicha estimación.


CAPÍTULO II
DE LAS DEDUCCIONES
DEDUCCIÓN ESTIMADA
Art 30.
Los contribuyentes que realicen obras consistentes en:
Desarrollos inmobiliarios o fraccionamientos de lotes...