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Páginas: 5 (1120 palabras)
Publicado: 8 de febrero de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de arrendamiento que celebra por una parte ____________________ con domicilio en ______________,______________, y por otra parte el Sr. ____________(IFE ) con domicilio en ___________________________, a quien en lo sucesivo se denominará se les denominara “EL ARRENDADOR”, y “EL ARRENDATARIO” respectivamente, ambas partes reconocen su capacidad legal paracontratar y el cual sujetan al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS:
PRIMERA.- “EL ARRENDADOR”, da en arrendamiento a “ EL ARRENDATARIO”, la casa habitación ubicado en Benito Juarez con él numero 990 de la ciudad de Villa de Álvarez, Colima., la cual reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, dándose “EL ARRENDATARIO” por recibido en perfectas condiciones y asu entera satisfacción.
SEGUNDA.- La vigencia del presente contrato será a partir del día _ de Septiembre de 2012, para terminar el día _ de febrero de 2013, y podrá concluirse anticipadamente a voluntad de cualquiera de las partes, previo aviso por escrito con treinta días de anticipación, a cuyo efecto ambas partes renuncian al termino y formas a que se refiere él articulo 2288 del CódigoCivil del estado y a las prorrogas que autorizan los artículos 2288, 2289, 2291 del citado ordenamiento, debiendo el inquilino (“EL ARRENDATARIO”) devolver la casa habitacion “AL ARRENDADOR” precisamente a la terminación de este contrato, de acuerdo con dicho aviso.
TERCERA.- La renta estipulada será de $3,000 ( TRES MIL PESOS 100/00 MN), mensuales, del periodo comprendido en el presentecontrato, misma que deberá ser cubierta el día ____ de cada mes en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, quien a su vez deberá entregar el recibo correspondiente de dicho pago, que será el único medio legal de comprobar el pago de las rentas estipuladas en este contrato.
CUARTA.- La casa se destinara exclusivamente para uso habitación, el darle otro uso se entiende que lo esta haciendo en contra de lavoluntad de “EL ARRENDADOR”.
QUINTA.- No podrá “EL ARRENDATARIO”, sin consentimiento previo y por escrito otorgado por “EL ARRENDADOR”, ceder, traspasar o subarrendar la casa habitacion o parte de él.
SEXTA.- “EL ARRENDADOR”, no se obliga a hacer en la finca arrendada reposición o mejora alguna, renunciando “EL ARRENDATARIO”, en lo que le favorecen los artículos 2305 y 2309 del citado CódigoCivil. Sin embargo “EL ARRENDADOR”, podrá hacer las reparaciones que le convenga cuando juzgue necesario a su absoluta discreción.
SEPTIMA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a lo siguiente:
a) Pagar cumplidamente la renta mensual estipulada a “EL ARRENDADOR”, aun y cuando solo ocupe la finca parte de el mes de acuerdo a la cláusula tercera.
b) A no hacer mejora o cambio alguno en la finca sinconsentimiento previo y por escrito de “EL ARRENDADOR”
c) A dejar en beneficio de la finca arrendada las mejoras o construcciones definitivas que hiciere, y a no cobrar a “EL ARRENDADOR” por ellas, ni por recomposiciones, ni reparaciones, cantidad alguna, renunciando el inquilino al efecto en cuanto a lo que le favorezca las disposiciones de los artículos 2315 y 2329 del citado Código Civil. “ELARRENDATARIO” se compromete a tramitar todos los permisos de construcción ante las autoridades correspondientes que sean necesarios y pagar los impuestos correspondientes cuando efectúe alguna de las mejoras antes descritas y será responsable del cumplimiento de las normas de construcción y seguridad vigentes para la construcción de las mismas, entregando copia de los documentos a “EL ARRENDADOR”.d) A dar aviso a “EL ARRENDADOR” de toda novedad perjudicial para la finca así como los deterioros que pudieran aparecer, por si quisiera mandarlos a componer.
e) A conservar y mantener el inmueble y sus servicios en el mismo buen estado en que se recibió y a devolverlos a “EL ARRENDADOR” en el propio buen estado a la terminación del presente contrato.
f) A cumplir todas las obligaciones que...
Contrato de arrendamiento que celebra por una parte ____________________ con domicilio en ______________,______________, y por otra parte el Sr. ____________(IFE ) con domicilio en ___________________________, a quien en lo sucesivo se denominará se les denominara “EL ARRENDADOR”, y “EL ARRENDATARIO” respectivamente, ambas partes reconocen su capacidad legal paracontratar y el cual sujetan al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS:
PRIMERA.- “EL ARRENDADOR”, da en arrendamiento a “ EL ARRENDATARIO”, la casa habitación ubicado en Benito Juarez con él numero 990 de la ciudad de Villa de Álvarez, Colima., la cual reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, dándose “EL ARRENDATARIO” por recibido en perfectas condiciones y asu entera satisfacción.
SEGUNDA.- La vigencia del presente contrato será a partir del día _ de Septiembre de 2012, para terminar el día _ de febrero de 2013, y podrá concluirse anticipadamente a voluntad de cualquiera de las partes, previo aviso por escrito con treinta días de anticipación, a cuyo efecto ambas partes renuncian al termino y formas a que se refiere él articulo 2288 del CódigoCivil del estado y a las prorrogas que autorizan los artículos 2288, 2289, 2291 del citado ordenamiento, debiendo el inquilino (“EL ARRENDATARIO”) devolver la casa habitacion “AL ARRENDADOR” precisamente a la terminación de este contrato, de acuerdo con dicho aviso.
TERCERA.- La renta estipulada será de $3,000 ( TRES MIL PESOS 100/00 MN), mensuales, del periodo comprendido en el presentecontrato, misma que deberá ser cubierta el día ____ de cada mes en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, quien a su vez deberá entregar el recibo correspondiente de dicho pago, que será el único medio legal de comprobar el pago de las rentas estipuladas en este contrato.
CUARTA.- La casa se destinara exclusivamente para uso habitación, el darle otro uso se entiende que lo esta haciendo en contra de lavoluntad de “EL ARRENDADOR”.
QUINTA.- No podrá “EL ARRENDATARIO”, sin consentimiento previo y por escrito otorgado por “EL ARRENDADOR”, ceder, traspasar o subarrendar la casa habitacion o parte de él.
SEXTA.- “EL ARRENDADOR”, no se obliga a hacer en la finca arrendada reposición o mejora alguna, renunciando “EL ARRENDATARIO”, en lo que le favorecen los artículos 2305 y 2309 del citado CódigoCivil. Sin embargo “EL ARRENDADOR”, podrá hacer las reparaciones que le convenga cuando juzgue necesario a su absoluta discreción.
SEPTIMA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a lo siguiente:
a) Pagar cumplidamente la renta mensual estipulada a “EL ARRENDADOR”, aun y cuando solo ocupe la finca parte de el mes de acuerdo a la cláusula tercera.
b) A no hacer mejora o cambio alguno en la finca sinconsentimiento previo y por escrito de “EL ARRENDADOR”
c) A dejar en beneficio de la finca arrendada las mejoras o construcciones definitivas que hiciere, y a no cobrar a “EL ARRENDADOR” por ellas, ni por recomposiciones, ni reparaciones, cantidad alguna, renunciando el inquilino al efecto en cuanto a lo que le favorezca las disposiciones de los artículos 2315 y 2329 del citado Código Civil. “ELARRENDATARIO” se compromete a tramitar todos los permisos de construcción ante las autoridades correspondientes que sean necesarios y pagar los impuestos correspondientes cuando efectúe alguna de las mejoras antes descritas y será responsable del cumplimiento de las normas de construcción y seguridad vigentes para la construcción de las mismas, entregando copia de los documentos a “EL ARRENDADOR”.d) A dar aviso a “EL ARRENDADOR” de toda novedad perjudicial para la finca así como los deterioros que pudieran aparecer, por si quisiera mandarlos a componer.
e) A conservar y mantener el inmueble y sus servicios en el mismo buen estado en que se recibió y a devolverlos a “EL ARRENDADOR” en el propio buen estado a la terminación del presente contrato.
f) A cumplir todas las obligaciones que...
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