Siniestros En Edificaciones Con Presencia De Sismos

Pontificia Universidad Católica de Chile
Escuela de Ingeniería
Departamento de INGENIERIA Y GESTIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ICC2222 – Aspectos Legales de la construcción


“Siniestros en Edificaciones con presencia de Sismos”

Nombres: Brian SivocrynskiResumen:
Este documento trata de informar a la gente sobre cuáles son las consideraciones que debe tomar las constructoras y los institutos municipales al momento de construir y certificar un edificio.
Por otro lado, enseña cuales son las consideraciones a tomar al momento de entrar en conflicto con la constructora y saber cuáles son los derechos constitucionales que amparan acualquier persona natural, con el fin de equiparar las condiciones en un plano judicial.

Summary:
This document try advise to the people about which are the conditions that have take the builder and the municipals institutions in the moment of built and certify an building.
For other side, teach which are the considerations to take in the moment to enter in a fight whit a builder and knowwhich are they constitutionals rights that protect any natural people, whit the objective to match the conditions in a trial.

Dos factores importantes y casi fundamentales al momento de realizar la edificación de un edificio es la magnitud del mismo y donde este fue construido (lugar físico). Estos factores son de vital importancia por el hecho que al realizar buenas elecciones de estas doscaracterísticas, pueden transferirle a la propiedad un alto valor agregado, que permite cumplir de mejor forma los objetivos del dueño del producto final, que es obtener mayores ganancias monetarias.
Pero antes de poder determinar dichas consideraciones nombradas, en una obra de construcción, no es llegar y tomar la decisión a tontas y a locas, sino que se deben tomar ciertas medidas preventivas, yaque al momento de estar realizando una edificación del tipo inmobiliario, no estamos construyendo algo por construir, sino que se está construyendo para la habitabilidad de la gente que utilizará esa edificación como vivienda. Se está jugando con la vida de las personas.
1.- Análisis y estudio de suelos.
Son muchos los aspectos a considerar al momento de comenzar una obra de construcción y elprimero de ellos, es el que está relacionado con el estudio del terreno y la factibilidad que existe para poder comenzar cualquier tipo de trabajo en el lugar.
Lo primero que debe regularizarse es establecer los requisitos mínimos o las condiciones básicas que debe tener un terreno para poder realizar un proyecto de ingeniería. Quiere estudiarse qué tipo de suelo es donde se está construyendo ysobre todo como se comportará este suelo frente a distintas sobrecargas a las cuales será sometido el suelo. Aquí puede encontrarse con distintos tipos de suelos y muchos no cumplen las condiciones (ej: presenta poca resistencia a las fuerzas de corte) por lo que comienza una etapa de mejoramiento del suelo, para que pueda resistir una sobrecarga mayor.
El estudio de la mecánica de suelos, comienzacon la recopilación de información que se tiene del suelo a estudiar. Determinar si ha habido estructuras temporales en dicho lugar, poder saber qué tipo de suelo es el que existe más abajo, por lo que se utiliza la técnica de sondaje, determinar donde se encuentra la napa freática y a que profundidad del lugar donde se va a realizar la excavación.
Para el estudio de suelo del terreno, la únicaforma de encontrar información es realizando muestras del suelo que será trabajado. Como se sabe que el suelo es un material no homogéneo (que no presenta las mismas propiedades físicas ni mecánicas en toda su extensión), deben realizarse una gran cantidad de muestras de suelo, para determinar con que se está trabajando abajo. Este estudio es importante ya que si se hace de forma indebida o se...