Sistema Tributario Del Bien Inmueble En América

SISTEMA TRIBUTARIO DEL BIEN INMUEBLE EN AMÉRICA

Presentado por:
John Jairo Diazgranados Daza
Cód. 20071025040

Para:
Ingeniero Hernando Acuña

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS
ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA
INGENIERÍA CATASTRAL Y GEODESIA
BOGOTÁ D.C.

TABLA DE CONTENIDO

INTRODUCCION ………………………………………………………………………………………..………….. 4OBEJTIVOS………………………………………………………………………………………………………..….. 5
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES ……………………………………………………………….. 6
CANADA ………………………………………………………………………………………………….…………. 8
ESTADOS UNIDOS ……………………………………………………………………………………..………. 8
MEXICO ………………………………………………………………………………………………………..….. 10
BELICE ………………………………………………………………………………………………………….….. 11
COSTA RICA …………………………………………………………………………………………….……….. 11
HONDURAS ………………………………………………………………………………………………..…….. 13
GUATEMALA……………………………………………………………………………………………………. 13
PANAMA …………………………………………………………………………………………………………… 15
NICARAGUA ……………………………………………………………………………………………………... 16
REPUBLICA DOMINICANA …………………………………………………………………………………. 18
CHILE ……………………………………………………………………………………………………………….. 19
PARAGUAY ………………………………………………………………………………………………………. 20
ARGENTINA …………………………………………………………………………………..…………………… 22
PERU ………………………………………………………………………………………………………………... 23
BOLIVIA …………………………………………………………………………………………………………….. 24
URUGUAY…………………………………………………………………………………………………………. 25
BRASIL ………………………………………………………………………………………………………………… 26
VENEZUELA…………………………………………………………………………………………………………. 27
ECUADOR …………………………………………………………………………………………..……………… 29
LEGISLACIÓN BÁSICA DE AMÉRICA …………………………………………………………….……. 30
CONCLUSIONES …………………………………………………………………………………………………. 32
CIBERGRAFÍA ……………………………………………………………………………………….……………. 33

INTRODUCCION

La tributación del bien inmueble es reconocidainternacionalmente como alternativa preponderante para la financiación de servicios públicos urbanos. Con la excepción de Cuba, El Salvador y Haití, todos los demás países de América Latina han establecido impuestos prediales. No obstante, en la gran mayoría de los casos, el impuesto tiene una importancia limitada como fuente de ingresos. En consecuencia, sus efectos deseables, como la reducción delprecio del suelo debido al efecto de capitalización del impuesto; el incentivo para el desarrollo urbano y prevención de la especulación, al encarecer el costo de mantener espacios urbanos vacantes; y la recuperación de la plusvalía del suelo debida a inversiones públicas por medio de un alza de impuestos, tienen un impacto mínimo.
Esta clase de tributos abarca un gran número de alternativas,siendo el impuesto inmobiliario la opción adoptada por la casi totalidad de los países latinoamericanos. A pesar de la diversidad de impuestos al patrimonio establecidos en la región, su desempeño como fuente de ingresos es marginal, representando en promedio 0,94% del PBI (4,94% de la carga tributaria). En comparación con los países de la OECD, se puede señalar que ellos recaudan casi el doble entérminos de producto y existe una menor dispersión entre los países.

OBJETIVO GENERAL
* Fortalecer el conocimiento sobre el impuesto de bienes inmuebles desde una perspectiva que comprende el aumento del grado de equidad, eficiencia y efectividad de los sistemas de tributación inmobiliaria existentes a través de todo el continente de América.

OBJETIVOS ESPECIFICOS
* Consolidar ycomplementar conocimientos sobre los fundamentos teórico-conceptuales acerca del impuesto a la propiedad inmobiliaria.

* Determinar alternativas para el establecimiento y administración del impuesto en una perspectiva internacional

* Identificar factores críticos que afectan la efectividad del impuesto

* Estudiar los efectos de las decisiones fiscales en la distribución dela carga tributaria y en el desarrollo urbano

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto encuadrado en el sistema tributario local de España, de exacción obligatoria por...