Sistemas Tecnicvos Como Producto Cultural

Arrendatario toma
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. Juan Perez Molina a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y a Comercializadora de productos dePapeleria S.A. de C.V. a quien se le llamará el arrendatario, ambos con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:
CLÁUSULAS
Primera: El arrendador da,en arrendamiento, al arrendatario el local ubicado en la Delegación Santa Cruz Atzcapotzaltongo, Avenida Rio Papaloapan esquina con libertad, Toluca, Mexico y manifiesta que dicha finca reúne todaslas condiciones de higiene y salubridad correspondientes, además de contar con servicio de teléfono y agua incluidos, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su enterasatisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas.
Segunda: La renta estipulada por dicha finca, es la cantidad de $5,000 (cinco mil pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, quedeberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente por anticipado, el día 27 de cada mes.
Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día 01 de marzo de 2011. siendo por términoindefinido.
Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con 1 año de anticipación.
Cuarta: El arrendador seobliga a realizar, en la finca arrendada, las reparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del arrendamiento.Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que habitaron lafinca arrendada.
Sexta: El arrendador, además se obliga: I. A no estorbar, de manera alguna, el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables;
II. A...