socalzados

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
VIVIENDA PAREADA TIPO (2 PISOS).


PROPIETARIO :
LOCALIDAD :
UBICACION :
ARQUITECTO :


GENERALIDADES
Serán aplicadas a las viviendas del Fondo Solidario, construcciones que se ejecutarán de acuerdo a la legislación y a las normas de construcción y reglamentos municipales en vigencia, cumplir la norma en cuanto a resistencia al fuego, resistenciatérmica y a estas Especificaciones Técnicas. Los materiales a emplear serán de primera calidad y su uso y aplicación será aquel que indique el fabricante. En caso de duda respecto al material a emplear, estas especificaciones técnicas se identificarán con aquel que sea más indicado a su aplicación en esta obra; cualquier discrepancia en cuanto a uso y aplicación de materiales o cambios en lasespecificaciones será resuelta por el I.T.O., sin ulterior apelación. Estas Especificaciones técnicas prevalecen por sobre el resto de los antecedentes técnicos del proyecto en caso de existir alguna omisión y/o contradicción.


1.- GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS:

1.1.- CONTRATOS Y GASTOS NOTARIALES :
Serán de cargo del oferente todos los gastos derivados de laprotocolización y perfeccionamiento del contrato respectivo, la obtención de los dominios vigentes, las prohibiciones a favor del SERVIU y la escrituración e inscripción.
1.2.- SEGUROS Y GARANTÍA :
Se consulta los gastos referidos a la obtención de pólizas de seguros para casos de incendio o similar. Además la tramitación y pago de gastos relacionados con la obtención de Boletas bancarias de garantía porfiel cumplimiento de contrato y buen comportamiento de la obra.
1.3.- ESTUDIOS Y ENSAYES :
Se consultan todos los estudios y ensayes de materiales que sean requeridos para la buena ejecución de las obras conforme a lo exigido en la O. G. U. y C., Normas chilenas en general. Deberán ser realizados por laboratorios inscritos en el MINVU.
1.4.- LETRERO INDICATIVO :
Se deberá instalar en lugarvisible desde la vía pública, un letrero indicativo de obra de 2,00m. de alto por 3,00m. de ancho, cuyo contenido será provisto por SERVIU, confeccionado mediante plancha lisa de acero galvanizado de 0,4 mm sobre bastidor de perfiles cuadrados de acero 30/30/3, soportado mediante pilares de perfiles de acero de sección mínima 50/50/3, con diagonales (vientos) de la misma sección, fundado en poyos dehormigón de 170Kg.cem/m3, de profundidad mínima 60cm. La estructura de acero recibirá dos manos de anticorrosivo.
1.5.- CONSTRUCCIONES PROVISIONALES :
Se consulta construcciones provisionales, de cierros perimetrales y/o interiores, oficinas, bodegas, servicios higiénicos,y en general todas las obras necesarias para una correcta ejecución de los trabajos
1.6.- ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA :
Seconsultan todos los gastos relativos al aseo y cuidado de la obra, tanto durante la etapa de ejecución como después de efectuada la Recepción Municipal. El contratista será responsable del cuidado y mantención de la obra hasta la entrega material de las viviendas a los beneficiarios.
1.7.- RECONOCIMIENTO DEL SUBSUELO :
Se consultan todos los gastos relativos a la ejecución de pozos, sondajes ypenetraciones, como asimismo, los honorarios de los estudios geotécnicos respectivos. Se exigirá como mínimo a nivel de sello de fundación, una tensión admisible de 1 Kg/cm2 y libre de todo material orgánico.


2.- OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA

2.1.- OBRA GRUESA

2.1.1.- REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES :
Antes de iniciar los trabajos, se ejecutará despeje del terreno, desmalezamiento,limpieza y demoliciones que resulten necesarias y posteriormente se hará el replanteo y trazado general de la obra. Se materializarán los puntos de referencia para la definición planimetrica y altimétrica del loteo, y los posteriores movimientos de tierra y rellenos que resulten necesarios para la definición de niveles definitivos los que se encuentran consignados en el proyecto de pavimentación...