sociologia juridica
Páginas: 6 (1277 palabras)
Publicado: 7 de diciembre de 2013
Modo de adquirir propiedad.
Licenciatura Derecho
6 Noviembre 2013
MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD (DEFINICIÓN)
Los modos de adquirir la propiedad son aquellos hechos o negocios jurídicos que producen la radicación o traslación de la propiedad en un patrimonio determinado.
NATURALEZA Y CARACTERÍSTICAS
La importancia de los modos que existen para adquirirla propiedad se encuentran en los ordenamientos que se inspiran en la época romana o germana, el solo contrato no puede producir la adquisición del dominio si no que es necesario la intervención de otro acto jurídico. Estos actos reciben el nombre de adquirir el dominio.
De este modo los contratos que sirven como la transferencia del dominio, por ejemplo la compraventa sirven como título quejustificara la adquisición del dominio, pero esta no se produce sino en virtud de alguno de los modos de adquirir que cada ordenamiento reconoce, típicamente, la tradición.
En los códigos de inspiración romanista como muchos latinoamericanos la propiedad no se transfiere por el contrato de compraventa, por el contrario, el contrato de compraventa solamente obliga al vendedor a que transfiera lapropiedad al comprador, mientras éste tiene la obligación de pagar el monto acordado. El comprador no adquiere inmediatamente la propiedad así como el vendedor no adquiere el dinero. Por lo tanto, ambos han adquirido derechos y acciones para exigirlos de la misma manera. La transferencia de dicha propiedad se verifica por medio de la tradición.
De esta manera se puede observar como una venta debienes muebles requiere por lo menos de tres procesos ó negocios jurídicos: el contrato de venta que obliga al vendedor a transferir la propiedad al comprador, y a éste a pagar el monto acordado, la tradición por la cual se transmite la propiedad al comprador y por lo mismo que el vendedor cumple con su obligación, y por último el pago que transfiere el dinero del comprador al vendedor, y asícumple con su obligación.
CLASIFICACIÓN
Los modos de adquirir el dominio se clasifican en:
Originarios
Derivativos
Singulares
Universales
Onerosos
Gratuitos
Entre vivos
Por causa de muerte
LA TRADICIÓN: Del latín TRADITIO, “entregar”; en Derecho es el acto por el que se hace la entrega de cierto objeto, “cosa” a una persona física o jurídica.
La tradición supone la transferencia deuna propiedad, pues no es suficiente tener un contrato ( cómo el de compraventa) sino que se necesita un modo de transferencia. Uno de ellos es el traditio o tradición.
La tradición generalmente se lleva a acabo entregando la “cosa” a la persona física, pero también puede llevarse a cabo por medio de otros símbolos, como:
La entrega de llaves de un almacén en donde se encuentra un bien muebleLa entrega de documentos que otorgan el derecho de recibir los bienes: Albaranes, títulos valores, entre otros.
La inscripción en un registro público.
LA OCUPACIÓN: Es en el derecho civil un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, es la aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio, esto se refiere a que pasan a ser de otro por el solo hecho deocuparla.
Este modo requiere la aprehensión material de las cosas, por lo que solo puede adquirirse por ocupación de cosas corporales y se analiza si dentro de estas los bienes muebles pueden ocuparse. También requiere de señor y dueño, esto significa que el hecho de la aprehensión este acompañado de la intención del agente de hacerse propietario y comportarse como tal.
LA ACCESIÓN. Es underecho que tiene el propietario del suelo y que le permite hacer suyo todo lo que se encuentre unido a dicho suelo ya sea en forma artificial o natural. En el caso de los bienes muebles, el principio accessorium sequitur principali permite que la separación de dos o más bienes determine la adquisición del resultante a favor del dueño del bien calificable como principal.
Hay dos clases de...
Licenciatura Derecho
6 Noviembre 2013
MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD (DEFINICIÓN)
Los modos de adquirir la propiedad son aquellos hechos o negocios jurídicos que producen la radicación o traslación de la propiedad en un patrimonio determinado.
NATURALEZA Y CARACTERÍSTICAS
La importancia de los modos que existen para adquirirla propiedad se encuentran en los ordenamientos que se inspiran en la época romana o germana, el solo contrato no puede producir la adquisición del dominio si no que es necesario la intervención de otro acto jurídico. Estos actos reciben el nombre de adquirir el dominio.
De este modo los contratos que sirven como la transferencia del dominio, por ejemplo la compraventa sirven como título quejustificara la adquisición del dominio, pero esta no se produce sino en virtud de alguno de los modos de adquirir que cada ordenamiento reconoce, típicamente, la tradición.
En los códigos de inspiración romanista como muchos latinoamericanos la propiedad no se transfiere por el contrato de compraventa, por el contrario, el contrato de compraventa solamente obliga al vendedor a que transfiera lapropiedad al comprador, mientras éste tiene la obligación de pagar el monto acordado. El comprador no adquiere inmediatamente la propiedad así como el vendedor no adquiere el dinero. Por lo tanto, ambos han adquirido derechos y acciones para exigirlos de la misma manera. La transferencia de dicha propiedad se verifica por medio de la tradición.
De esta manera se puede observar como una venta debienes muebles requiere por lo menos de tres procesos ó negocios jurídicos: el contrato de venta que obliga al vendedor a transferir la propiedad al comprador, y a éste a pagar el monto acordado, la tradición por la cual se transmite la propiedad al comprador y por lo mismo que el vendedor cumple con su obligación, y por último el pago que transfiere el dinero del comprador al vendedor, y asícumple con su obligación.
CLASIFICACIÓN
Los modos de adquirir el dominio se clasifican en:
Originarios
Derivativos
Singulares
Universales
Onerosos
Gratuitos
Entre vivos
Por causa de muerte
LA TRADICIÓN: Del latín TRADITIO, “entregar”; en Derecho es el acto por el que se hace la entrega de cierto objeto, “cosa” a una persona física o jurídica.
La tradición supone la transferencia deuna propiedad, pues no es suficiente tener un contrato ( cómo el de compraventa) sino que se necesita un modo de transferencia. Uno de ellos es el traditio o tradición.
La tradición generalmente se lleva a acabo entregando la “cosa” a la persona física, pero también puede llevarse a cabo por medio de otros símbolos, como:
La entrega de llaves de un almacén en donde se encuentra un bien muebleLa entrega de documentos que otorgan el derecho de recibir los bienes: Albaranes, títulos valores, entre otros.
La inscripción en un registro público.
LA OCUPACIÓN: Es en el derecho civil un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, es la aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio, esto se refiere a que pasan a ser de otro por el solo hecho deocuparla.
Este modo requiere la aprehensión material de las cosas, por lo que solo puede adquirirse por ocupación de cosas corporales y se analiza si dentro de estas los bienes muebles pueden ocuparse. También requiere de señor y dueño, esto significa que el hecho de la aprehensión este acompañado de la intención del agente de hacerse propietario y comportarse como tal.
LA ACCESIÓN. Es underecho que tiene el propietario del suelo y que le permite hacer suyo todo lo que se encuentre unido a dicho suelo ya sea en forma artificial o natural. En el caso de los bienes muebles, el principio accessorium sequitur principali permite que la separación de dos o más bienes determine la adquisición del resultante a favor del dueño del bien calificable como principal.
Hay dos clases de...
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