Tabajo

DERECHOS REALES
*CONCEPTO DE COSA
Cosa (res) para los romanos comprendía todo aquello que existiendo separadamente de la persona, podía ser, por parte de ésta, objeto de apropiación o materia de derecho y obligaciones.
Tipos de cosas:
1. Fuera o dentro del patrimonio de los particulares (las primeras, no susceptibles de apropiación individual –como las pertenecientes a una nación, a laciudad, cosas comunes, las que están fuera del comercio; RES NULLIUS-; las segundas, sí son susceptibles).

2. Divini juris y Humani juris (los primeras, pertenecientes a los dioses y bajo su protección –dentro de las “res nullius”–; las segundas, pertenecientes al derecho humano o profano).

Divini juris se dividen en:
2.1. Res sacrae (terrenos, edificios, objetos, consagrados a dioses, por unaley, senadoconsulto o constitución)
2.2. Res religiosae (terrenos y monumentos unidos a sepulturas –solo existían afuera de las ciudades–)
2.3. Res sanctae (cosas protegidas mediante una sanción penal, se asimilan a las “res sacrae” aunque no están consagradas a los dioses)

Humani juris se dividen en:
2.a. Res comunes (cosas cuya propiedad no pertenecía a nadie)
2.b. Res publicae (cosas cuyouso era común a todos, que se consideraban del pueblo romano, excluyendo a las demás naciones)
2.c. Res universitatis (eran las personas morales, las ciudades y corporaciones –teatros, plazas y baños públicos)
2.d. Res privatae (integran el patrimonio de los particulares)

3. Cosas mancipi o nec mancipi (aplica a cosas susceptibles de propiedad privada, según pudieran adquirirse o no através de la mancipación –o venta simulada, simbólica, por medio del cobre y la balanza, realizada con la presencia de cinco testigos, ciudadanos varones púberes– FORMA SOLEMNE).
Cosas mancipi (según Ulpiano) Eran las cosas más apreciadas:
3.1. Fundos de tierras y casas en Italia
3.2. Servidumbres sobre esos mismos fundos
3.3. Esclavos
3.4. Bestias de carga y tiro (bueyes, caballos, mulas, asnos)Cosas nec mancipi (no requerían revestir forma solemne, solo se realizaban por la simple traditio –transmisión–)
3.5. Los demás animales (corderos y cabras)
3.6. Las demás cosas, incluido dinero y joyas

4. Cosas corporales e incorporales (las primeras, todo lo que materialmente existe fuera del hombre libre, subdividibles en RES MOBILES –cosas muebles, que pueden moverse por sí mismos “semovientes” o por una fuerza exterior, sin cambiar su naturaleza– y RES SOLI –cosas inmuebles–; las segundas, formadas únicamente por los derechos, que son susceptibles de estimación y que representan un valor pecuniario en la fortuna de los particulares).

*POSESIÓN (tipos, adquisición, pérdida)
Posesión era considerada la situación fáctica de una persona para tener, y también para retener en supoder una cosa corporal con la reunión de: (1) la voluntad de poseerla; (2) de disponer de ella como si fuera propietaria.
Elementos: Corpus o corpore y animus
Corpus es la cosa en sí, la cosa material sobre la que tenemos el poder exclusivo de usar, gozar y disfrutar.
Animus es el ánimo o intención, el elemento consistente en la voluntad que debe tener el poseedor para conducirse como dueño dela cosa.
Formas de extinción:
(a) Cuando se pierden los dos elementos, a la vez. Pe., cuando la cosa perece o el poseedor se deshace de ella voluntariamente abdicando a favor de un tercero.
(b) Desde que el poseedor cesa en tener uno de los elementos (pues se estima que tanto el animo como la cosa, van unidos)
(c) Cuando el objeto es destruido.
Interdicto (o defensa de la posesión):
Era unadecisión tomada por el pretor o por el presidente de una provincia, para terminar con ciertas disputas y por la cual ordenaba o defendía alguna cosa. Para algunos jurisconsultos, el interdictum era una regla dictada entre dos partes (interduos edictum). Había interdictos restitutorios –recuperandae possessionis– o los que ponían término a un conflicto sobre posesión –retinendae possessionis–....