Taller 1 FCN

I. Para evaluar la conveniencia de crear una nueva empresa de tiene los siguientes antecedentes:
1. La estrategia comercial considera un precio de introducción de$100 para los primeros tres años y de $110 a partir de cuarto.
2. La proyección de la demanda supone vender 1.000 unidades el 1er.año aumentar 20% el 2do.año, 5% el3ro., y crecer en forma vegetativa equivalente al crecimiento de la población a partir del 4to.en 2%.
3. Las inversiones en activos fijos son: $80.000 en terrenos,$200.000 en construcciones que se deprecian contablemente en 40 años, y $100.000 en maquinarias que se deprecian en 10 años, aunque tienen una vida útil real de 6 años. Alfinal de su vida útil el valor comercial se estima en el 50% de su costo.
4. El costo variable es de $30 para cualquier nivel de actividad y los costos fijos son de$20.000 anuales
5. El capital de trabajo equivale a 6 meses de costo de operación
6. El impuesto es de 17% y el valor de desecho se calcula por el método contable.
II. Conel fin de medir la rentabilidad del inversionista cuando existe financiamiento bancario, se usarán los mismos datos del ejemplo anterior, añadiendo la siguienteinformación:
7. El 60% de la inversión en activos fijos se financia con un préstamo a 8 años plazo y una tasa de 9% anual.
8. El Capital de trabajo, las inversiones dereposición y el 40% de las inversiones en activos de capital se financian con aportes del inversionista.
III. Para el ejemplo anterior. Considere en vez del financiamientobancario, la opción de financiamiento por leasing del 60% de la primera máquina de la inversión inicial. La cuota de leasing asciende a un monto anual de $15.000