taller sobre conceptos de diseño y forma

Articulo 23

Documentos adicionales para la licencia de parcelación


tratándose de licencias de parcelación además de los requisitos que se deben tener ya mencionados en elartículo 21 deberá aportarse los siguientes documentos

1- un plano topográfico del predio firmado por el profesional responsable el cual deberá tener
especificado su área,los linderos y todas las reservas necesarias, como también secciones viales y en su respectivo caso limitaciones urbanísticas y la información pública disponible. También se mostraraclaramente todos los elementos de importancia ecosistémica.


2- el plano del proyecto impreso previamente firmado el cual contenga: “los predios resultantes de la parcelaciónpropuesta; debidamente alinderados según las normas vigentes.” ; “ su respectivo cuadro de área, perfil vial y demás exigencias que establezcan las normas urbanísticas municipaleso distritales, así como la legislación ambiental.
3- las autorizaciones que expliquen y sustenten la forma en la cual se van a prestar los servicios públicos como agua potabley saneamiento básico, los permisos ambientales para el aprovechamiento de los recursos naturales y el pronunciamiento de la Superintendencia de Servicios Públicos de conformidad conlo dispuesto en los artículo 16 y 79.17 de la Ley 142 de 1994
4- cuando el predio este ubicado en una zona de medio o alto riesgo de origen geotécnico o hidrológico, deberánpresentarse estudios detallados de amenaza y riesgo por fenómenos de remoción en masa e inundaciones, estos estudios determinan la viabilidad del proyecto siempre y cuando se garanticéy se sustenten la mitigación de los riesgos. Esto deberá ir firmado por profesionales en el tema conjuntamente con el parcelador responsables de la ejecución de la obra