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-) María y pedro celebran un contrato donde él se obliga a entregar una obra (construcción de vivienda) en 3 meses contados a partir de la fecha del inicio del contrato.Teniendo en cuenta que las partes fijaron desde el primer momento las obligaciones de imperativo cumplimiento (póliza de garantía), el contratista no cumple con la obra enel tiempo.
1. Qué tipo de acción puede alegarse?
2. Como se hace efectiva la póliza de garantía?
3. Es viable interponer demanda de responsabilidad civil? De serviable, alegar que tipo de responsabilidad civil puede tramitarse por demanda.

SOLUCION.
1. La resolución es una acción que deja sin efectos un contrato cuando se lograprobar el incumplimiento de las obligaciones de una de las partes, resolver significa, hacer cumplir la obligación o en su defecto volverlo a su estado inicial para que este nosiga generando consecuencias jurídicas. Art 1546 C.C. Condición resolutoria contractual.
2. Para hacer efectiva la póliza de garantía inicialmente hay que regirse a losprocedimientos especificados, en las condiciones generales de la póliza, además de esto se debe hacer el respectivo denuncio por escrito a la compañía de seguros, indicandoel motivo, el monto, numero de la póliza, y los antecedentes generales de la reclamación, para que esta a su vez y si es procedente, calcule el monto del daño y perjuicio aindemnizar por medio de un liquidador de la compañía o a petición del asegurado un liquidador registrado en la superintendencia.
3. Es viable la demanda porresponsabilidad civil contractual que se genera exactamente en el incumplimiento por alguna de las partes en el contrato.



JOHN FREDY PIÑEROS MOLANO COD. 6001311410