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Taller

Manual del
participante

2013

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Introducción
I

Qué es el Infonavit
a) Ejercicio 1. ¿Es cierto o falso?
b) Principales funciones del Infonavit

II

Cómo funciona el crédito en general
a) Qué es el crédito
b) Qué es la tasa de interés
c) Qué es el Costo Anual Total (CAT)
d) Tipos de crédito
e) Beneficios del crédito hipotecario
f) Historial de crédito

III

La Subcuenta de Vivienda
a)Cómo se constituye el ahorro de los trabajadores
en el Infonavit
b) Qué puedo hacer con mi ahorro

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IV Mi presupuesto familiar y posibilidades de pago mensual
a) Mis ingresos mensuales
b) Mis gastos mensuales
c) Ejercicio 2. Cómo elaborar mi presupuesto familiar
V

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El crédito Infonavit
a) Beneficios
b) La precalificación
c) Qué significa VSM(Veces Salario Mínimo)
d) Ejercicio 3. Obtener equivalencias entre pesos y VSM
e) Productos de crédito

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f) Cómo pago mi crédito
g) Cuánto debo pagar por mi crédito
h) Durante cuánto tiempo debo pagar mi crédito
i) Qué pasa si no pago mi crédito

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VI

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VII Cuándo comprar casa y qué casa debo comprar
a) El proceso de compraventa de una casa
b) Recomendaciones para elegiruna casa
c) Ejercicio 4. Qué casa debo comprar
d) Otras sugerencias para encontrar la mejor casa

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VIII ¿Qué obligaciones adquiero cuando ejerzo mi crédito para vivienda?
a) El pago de mi crédito
b) Ejercicio 5. Conociendo el estado de cuenta de mi crédito
c) Otras obligaciones de pago
d) ¿Puedo rentar mi casa?
e) ¿Puedo vender mi casa?

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IX

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La Garantía Infonavit

Reglas paravivir en comunidad
Si requieres más información…

Introducción
Bienvenido al taller Saber para decidir. Aquí te ofreceremos información valiosa sobre el
funcionamiento del Infonavit, la forma en que puedes usar tu ahorro, el destino que le puedes
dar a tu crédito hipotecario, los elementos a considerar para que elijas la mejor solución que te
permita resolver tus necesidades de vivienda, asícomo algunas recomedaciones sobre cómo
conservar tu hogar y su entorno, de tal manera que puedas desarollar tu potencial individual y en
comunidad.
El propósito fundamental de este taller es que los trabajadores, como tú, tomen la mejor decisión
sobre el uso de su ahorro y su crédito en el Infonavit, a fin de que cuenten con un patrimonio
familiar que valga más con el paso de los años, mejoren sucalidad de vida y juntos contribuyamos
a generar mayores niveles de bienestar social.
En este taller resolveremos las dudas que frecuentemente tienen los derechohabientes del
Infonavit, como las siguientes:
¿Cuánto dinero tengo ahorrado en el Infonavit y para qué lo puedo usar?
¿Me conviene obtener un crédito hipotecario en este momento o es mejor mantener mi ahorro
para el futuro?
¿Me alcanza parapagar un crédito hipotecario?
¿Qué destino puedo darle a mi crédito del Infonavit?
¿Qué tipos de crédito ofrece el Infonavit?
¿Qué beneficios y obligaciones adquiero al contratar un crédito?
¿Cómo debo pagar mi crédito hipotecario?
¿Qué apoyos me ofrece el Infonavit si pierdo mi empleo?
¿Qué tipo de vivienda me conviene y cómo la debo elegir?
¿Qué beneficios y obligaciones adquiero al comprar unacasa?
La información de este manual te orientará para que encuentres las respuestas a estas preguntas
de acuerdo con tus necesidades. Tómate el tiempo necesario para revisarlo y comparte esta
información y los ejercicios con tu familia.

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I. Qué es el Infonavit
a) Ejercicio 1. ¿Es cierto o falso?

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b) Principales funciones del Infonavit
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para losTrabajadores (Infonavit) fue creado en el
año de 1972 para hacer realidad la obligación constitucional que tienen las empresas de proveer
de vivienda a sus trabajadores.
A la fecha, el Infonavit ha otorgado más de 6 millones de créditos para vivienda y alrededor de
la cuarta parte de las familias mexicanas viven hoy en una vivienda adquirida con un crédito del
Instituto.
Los recursos que usa el...