tarea 3 de derecho inmobiliario

1-Cómo se determina la competencia en materia inmobiliaria.
Se determina por el lugar donde esta ubicado el inmueble.
2-Explique la diferencia entre la competencia de atribución y la territorial.
La competencia de atribución hace se refiere a la facultad que tiene un tribunal para conocer un caso un caso determinado. Esta determina el grado de jurisdicción en que se conoce o debe conocerseun caso, la naturaleza de la jurisdicción ya sea que se conozca en un tribunal de derecho común o de excepción y el lugar que ocupa la jurisdicción en la clasificación general de las jurisdicciones, mientras que la competencia territorial determina básicamente el lugar territorial en que debe ser conocido dicho caso.
3-Qué es la litis.
Es el proceso contradictorio que se introduce ante losTribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria en relación con un derecho o inmueble registrado.
4-Cómo determinar si un conflicto jurídico con un inmueble es de la competencia de la Jurisdicción Inmobiliaria o de la Cámara Civil.
Cuando el inmueble esta registrado lo conoce el tribunal de jurisdiccion inmobiliaria y cuando no es registrado lo conoce la camara civil.
5-Elabore los pasos de una litis enterreno registrado.
Se deposita de la instancia introductiva de la demanda o Litis.
Notificación de la demanda en la octava franca a la parte demandada y deposito de una constancia de dicha notificación en la secretaria de la jurisdicción inmobiliaria.
Publicidad de la Litis donde el juez o tribunal competente informan al registro de títulos y la dirección general de mensuras catastrales quese ha iniciado la acción.
Solicitud dee fijación de audiencia la cual es realizada por la parte mas diligente en la mayoría de los casos por la parte demandante.
Instrucción de la Litis, donde el tribunal fijara dos audiencias una para sometimiento de las pruebas y otra para el reparo de dichas pruebas y presentación de conclusiones.
Estado de fallo del expediente, el cual se hara cuando seagoten todos los plazos concedidos.
Fallo del expediente, es cuando el juez o tribunal que conoce del caso toman una decisión y deliberan sobre el mismo.
Informe del tribunal al registro de títulos y dirección general de mensuras catastrales del fin de la Litis para que cancele la anotación realizada de Litis.
Ejecución de la sentencia, lapart que ha obtenido el triunfo de la Litis hara valer lasentencia, obteniendo su certificado de titulo y si ya lo tenia pues prevalecerá el mismo con todoa su fuerza jurídica.
Si no hay apelación invocada procede el desgloce de los documentos pertinentes, en especial el cet\rtificado de titulo.
6-Cómo se introduce la demanda en la litis sobre terreno registrado.
Mediante una instancia motivada con la descripcion de todos los hechos.
7-De cuantasaudiencias se compone la litis, y cuál es la característica de cada una.
Se compone de dos audiencias, la primera es para el sometimiento de las pruebas y la segunda para el reparo de las pruebas y la presentación de conclusiones.
8-Redacte una demanda de una litis en terreno registrado.

AL : TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL, PROVINCIA MARÍA TRINIDAD SÁNCHEZ

DE : JOSEFINACORTORREAL

ASUNTO : LITIS SOBRE TERRENOS REGISTRADOS

ABOGADO : DR. JULIO ROBERTO RODRÍGUEZ

DEMANDADO : RAMÓN GARCÍA

Ref. : Parcela No. 589, del DC No. 02 de Ministerial Pedro Pérez, Provincia María trinidad Sánchez.

Honorables Magistrados :
Quien suscribe, JOSEFINA CORTORREAL, dominicana, mayor de edad, casada, titular de la cédula de identidad y electoral número136-0003445-1, de este domicilio y residencia, en Nagua, María trinidad Sánchez, por conducto de su abogado y apoderado especial, LICDA. ODILIS GARCIA RUIZ, dominicana, mayor de edad, casada, titular de la cédula de identidad y electoral número 136-001-7053-37 con estudio profesional abierto de manera permanente en la calle Duarte número 16, de Nagua, Provincia María trinidad Sánchez tiene a bien presentaros...