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Manual explicativo del programa “Vida Integral Infonavit: Vivienda Sustentable” -- Versión oficial (revisado el 1 de diciembre de 2012)

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Vida Integral Infonavit:
Vivienda Sustentable
Atributos, medición y beneficios.

Manual explicativo del programa “Vida Integral Infonavit: Vivienda Sustentable” -- Versión oficial (revisado el 1 de diciembre de 2012)
Por medio del programa VidaIntegral Infonavit, el Instituto fomenta la Vivienda Sustentable, una vivienda que incluye atributos de la sustentabilidad ambiental,
social y económica. El presente documento describe detalladamente estos atributos, su medición y forma de registro.

I. Una visión de conjunto de la Vida Integral Infonavit: Vivienda Sustentable.
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Desde el 2011, con el programa Vida Integral Infonavit, elInstituto incentiva la Vivienda Sustentable (VS) que incluya atributos de calidad de la vivienda, de sus
alrededores y que favorezca la toma de responsabilidad de los vecinos con su entorno y comunidad. Enmarcado en la nueva Visión y Misión, articulado en tres ejes
– la vivienda, su entorno y la comunidad –, el programa Vida integral Infonavit incentiva la VS que contempla 20 atributos. Estos abarcandiferentes temas que
implican la participación proactiva de los gobiernos locales, desarrolladores y derechohabientes y que tocan las tres dimensiones de la sustentabilidad – ambiental,
social y económica, con el fin último de proporcionar calidad de vida a los acreditados y salvaguardar su patrimonio.
Especialmente, el Infonavit incentiva viviendas que tengan las características siguientes:A. Bien ubicada; entendiendo con ello una vivienda con acceso a: I) Servicios públicos básicos en función (escuela primaria y/o kínder, consultorio médico y/o
centro de atención más grandes en un radio de dos kilómetros y servicio de trasporte a menos de 800 metros). II) Equipamiento urbano esencial (un área
tipo plaza y/o jardín a 300 metros de la vivienda y por lo menos cinco localescomerciales y/o un súper mercado dentro de un radio de dos kilómetros). III)
Fuentes de empleo cercanos.
B. Cómoda; entendiendo con ello: I) Una vivienda de superficie total habitable de por lo menos 38 metros cuadrados. II) Un conjunto amigable para los
peatones, al contar con alumbrado público, banquetas y vialidades pavimentadas. III) Una densidad habitacional por arriba del promedio que facilitael
acceso rápido a los servicios del conjunto habitacional (por lo menos 50 viviendas por hectárea).
C. Moderna; entendiendo con ello una vivienda equipada con tecnologías eficientes para el ahorro energético y en un conjunto con acceso a Internet.
D. En una comunidad solidaria y responsable; que cuente con una hipoteca: I) Que incluya un mecanismo para facilitar el correcto pago del predialy/o del
mantenimiento. II) Que incluya el apoyo de Promotor(es) Vecinal(es) Certificado(s) (PVC). III) Equipada con un centro comunitario en fraccionamientos de
más de 1,250 viviendas, o una cancha deportiva cuando sea mayor a 350 viviendas. IV) Conformada por derechohabientes que al momento de ejercer su
crédito cuenten con la mejor información, otorgada en el taller de orientación “Saber paradecidir”.

Manual explicativo del programa “Vida Integral Infonavit: Vivienda Sustentable” -- Versión oficial (revisado el 1 de diciembre de 2012)
E. Construida por los mejores desarrolladores en un marco de planeación urbana; entendiendo con ello una vivienda edificada: I) Por los desarrolladores con
un Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA) mayor a 75, o a falta de ello con un Índicede Calidad de la Vivienda (Icavi) mayor a 75. II) En municipio sin
intensos problemas de traslados. III) En municipios competitivos: la suma de los municipios evaluados por el Instituto Mexicano de competitividad (Imco)
con competitividad alta o adecuada y de los municipios evaluados por el Infonavit con Grado Básico de Sustentabilidad (GBS) – evaluación de la Gerencia de
Entorno Urbano –...