tecnico constructor


1. Objetivos
Conocer las distintas aplicaciones y soluciones constructivas al enfrentar un trabajo de obras civiles emplazadas en la construcción de edificio de xx pisos, identificar la singularidad y complejidad que significa la ejecución de una obra con estas características. Cuantificar los recursos necesarios para la correcta ejecución y cumplimiento de los plazos propuestos. Sin dejarde lado el cumplimiento de las normativas vigentes que regulan la obra y los estándares de calidad exigidos.

2. Descripción del Proyecto

Este proyecto ejecutara la construcción de un edificio destinado al funcionamiento de empresa consultora, estará emplazada en la comuna de Rancagua, Sexta Región.

Esta obra está catalogada como una obra civil, y en ella se contempla con la ejecucióndel proyecto en base a la construcción de edificio solido ………………… cumpliendo la normativa exigente por el plano regulador de la ciudad y detallada en las Especificaciones Técnicas del proyecto.
Para la correcta ejecución del proyecto y poder cumplir con los plazos determinados, será necesario contemplar una serie de requerimientos para el buen funcionamiento y optimización de los espacios delsector, donde está emplazada la obra. Como una instalación de faena que cumpla con las normativas y legislación vigente, la maquinaria acorde a las dimensiones de la obra, equipos que tengan un desempeño optimo, mano de obra especializada en algunos tópicos como por ejemplo. Maestros enfierradores y carpintería…….
Tener en cuenta que se debe coordinar algunos movimientos de maquinaria dado lacercanía a recintos escolares con horarios complejos de desplazamientos en horarios peak .
Normativa y Legislación vigente
OGUC: Reglamento regulador de la construcción de la obra, la cual aplicará extensivamente en los estándares mínimos de construcción.
MINSAL: Este reglamento será aplicado para el servicio de casinos o comedores el cual regulará los estándares mínimos de higiene y limpieza enel lugar de la faena.
Decreto supremo 594: Condiciones sanitarias para la obra. Este decreto estipulara cantidades de servicios higiénicos dentro de la obra (inodoros, duchas, lavamanos etc.), para todo el personal que estará involucrada en la faena, ya que en él se estipulan cantidades necesarias mínimas y básicas para el uso del personal de la obra.
Certificado de factibilidad: estedocumento será necesario para solicitar un empalme a la red de agua potable y/o agua de servicio para la obra. Este se solicitara al organismo de la zona el cual está encargado del servicio de agua potable.
Solicitud de empalme eléctrico: este documento se deberá realizar para solicitar un empalme al tendido eléctrico para la alimentación de electricidad para algunos equipos que requieran de ella, estasolicitud será realizada en el organismo de electricidad correspondiente a la zona.

Descripción y Relación de Cargos.
Dirección: (costos, plazos, calidad y seguridad. Es la encargada de ver los costos de la obra, revisar los plazos para que esta se cumpla), es la encargada de entregar la información para realizar el proyecto, ya sean mandante, o encargado de obra o faena. Estas coordinantiempos, recursos para ejecutar las partidas y son quienes distribuyen las tareas que se requieran ejecutar.
Administrador de obras: Constructor Civil o Ingeniero Constructor con Experiencia mínima de al menos 6 años. Requisitos mínimos 6 años de experiencia como Administrador de obras Manejo básico programa CAD, manejo avanzado de Excel y Proyect Contrato. Este debe ser capaz de Administrar ySupervisar en forma directa las planificaciones del proyecto, los costos, la calidad, plazos, seguridad, etc.
El cual estará apoyado por un equipo de profesionales competentes para la ejecución de las distintas partidas de la obra
Supervisión: es quien está encargada de supervisar las distintas partidas dentro de la obra, estos deben ser profesionales competentes con conocimientos acorde a los...