TELCMAX


Se requiere de una Inversión inicial en concepto de compra de equipos de celulares, accesorios, repuestos de celulares y pago en concepto de nomina de C$5,194,272.48, el cual representa elcapital de trabajo necesario para iniciar el proyecto.

El préstamo corresponde al 80% de la inversión, con una tasa de interés del 18%, la amortización es por medio de cuota nivelada realizando pagosanuales durante un período de 5 años. La tasa de rendimiento es del 17 %

A continuación se detallan los calculos de datos financieros:

Calculo de la Tmar:

Aporte del inversionista: 20%

TMAR= i + f + (i* f)

i: Riesgo País
f: inflación

TMAR = 5.8% + 8.10% + (5.8% * 8.10%)
TMAR = 14.36%

Aporte de la institución Financiera: 80%
TMAR = 18%

TMAR MIXTA

Inversionista 0.2 *0.14
Banco 0.8 * 0.18

TMAR 17 %













Costos:


Costos Variables Totales
Año
Costo C$
1
4,899,828.48
2
4,426,021.23
3
3,785,076.17
4
3,388,663.615
3,489,754.67
Costos Fijos Totales


Agua
3000
Luz
30000
Transporte
7200
Teléfono
2244
Seguridad
66000
Alquiler
150000
insumos limpieza, paeleria,cafeteria
36000
Costos fijostotales anual


Año
Costo C$
1
$294,444.00
2
$294,444.00
3
$294,444.00
4
$294,444.00
5
$294,444.00
Costos fijos totales para casa año


Costos Totales


Año
C$
1
5,194,272.48
24,720,465.23
3
4,079,520.17
4
3,683,107.61
5
3,784,198.67
Costos totales para casa año




Tabla de Amortizaciones
El préstamo es de C$4,155,418.00 que equivale al 80 % de la inversióntotal córdobas a interés del 18 % anual, a un plazo de 5 años.


Año
Cuota Nivelada
Interés
Anual Principal
Saldo Final
0
0
0
0
4,155,418.00
1
1,328,811
747,975
580,835
3,574,583
21,328,811
643,425
685,386
2,889,197
3
1,328,811
520,055
808,755
2,080,442
4
1,328,811
374,480
954,331
1,126,111
5
1,328,811
202700
923,411
0
Tabla Amortización a préstamo del...