TEORIA SUBJETIVA TRABAJO RICARDO

TEORIA SUBJETIVA
La lesión es un vicio del consentimiento o sea causada por el error, fuerza o dolo, se origina en la doctrina canónica que definía la Lesión como un dolo en sí mismo, como un engaño en más de la mitad. Esta teoría tiene en cuenta las condiciones del consentimiento, la necesidad, la ligereza o inexperiencia del contratante que fueron causa de la lesión.

TEORIA OBJETIVAPrescinde de la mente del contratante o de las circunstancias que lo hayan obligado a contratar, o sea no tiene en cuenta el consentimiento y sus posibles vicios. El examen recae sobre la situación contractual, es que la falta de la equivalencia de las prestaciones lo que constituye la lesión, se tiene en cuenta la desproporción aritmética de las prestaciones en el límite exigido por el legislador. Sisobre pasa el limite hay lesión, de lo contrario no lo hay.

 Según la Corte Suprema de Justicia, ¿cuáles son los requisitos para que se dé la Lesión Enorme?
R/ Los requisitos que se deben tener en cuenta para alegar la Lesión Enorme son:
Que se trate de compraventa de bienes raíces: La ley 57 de 1887, dispuso: “No habrá lugar a acción rescisoria por Lesión Enorme en las ventas de bienesmuebles...”
Que la Lesión sea Enorme: Se establece contando a partir del justo precio, un límite para que el vendedor o el comprador se consideren lesionados. Arts 1946, 1947, 1887, 1888 y la Ley 57 de 1887 art 32.
Que el contrato sea conmutativo no aleatorio: Se sabe que los contratos conmutativos son aquellos en los cuales las prestaciones para ambas partes son equivalentes, entonces podemos apreciar laposibilidad de la lesión enorme; por el contrario al hablar de los contratos aleatorios entendemos que éstos dependen de la suerte, son inciertas las ganancias o las perdidas y esto lleva a la imposibilidad de establecer una lesión enorme en dichos contratos.
Que la venta no se haga por el Ministerio de Justicia: El art. 32 de la Ley 57 de 1887, explica: “...ni en las que se hubiere hecho por elministerio de la justicia”, esto para establecer un reconocimiento a la seriedad de los trámites judiciales, por la intervención de funcionarios, la fijación del valor comercial por expertos, la posibilidad de oposición a los avalúos, la profunda publicidad de la subasta, la libre concurrencia de postores y el hecho de que la puja no hubiere determinado una cifra superior indican que el valorauténtico del inmueble ha quedado automáticamente regulado en la suma en la cual fue rematado, garantizándose en esta manera un justo equilibrio en las prestaciones.
Que la cosa no se haya perdido o enajenado: Se hacen dos diferencias: La pérdida por destrucción imposibilita la determinación del precio justo, pues al perito se le hace imposible determinar el valor de la cosa. Y que el comprador no hayaenajenado la cosa, pues la lesión enorme no puede afectar al tercero adquirente.
Que no exista convención posterior al contrato de compraventa por medio de la cual se renuncie a la acción: Según el art. 1950, no valdrá la cláusula en virtud de la cual se renuncia a intentar la acción por lesión enorme; “y si por parte del vendedor se expresare la intención de donar el exceso, se tendrá estacláusula por no escrita”.

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO.
Hemos dicho que los vicios del consentimiento son el error, la fuerza y el dolo.
EL ERROR:
Filosóficamente es el juicio en el cual el sujeto lo formula equivocadamente el objeto sin intención y por ignorancia, pero ha de procurarse que error no es lo mismo que ignorancia, el primero supone el conocimiento equivocado de algo, la ignorancia en cambioes la ausencia de conocimiento, lo que se ignora o no se conoce.

Partiendo de la concepción del Código Civil sobre el erro encontramos que existe error de derecho y error de hecho, el primero es un error sobre un objeto de derecho que no vicie el consentimiento, así lo señala el Art. 1509 C.C.

Este error se refiere al desconocimiento que una persona pueda tener sobre una norma o sobre los...