TERMINACION CASSINELLI Con JARAMILLO

LOCALIDAD : Chillán MATERIA : ARRENDAMIENTO, TERMINACION POR NO PAGO RENTAS Y COBRO DE RENTAS. Código : T 07 PROCEDIMIENTO: SUMARIO. NOMBRE DEMANDANTES: MARIA DEL PILAR RAMOS HERCE R.U.T. 3.037.239-5 CRISTINA PATRICIA CASSINELLI RAMOS R.U.T. 7.083.217-8 ISABEL MARGARITACASSINELLI RAM0S R.U.T. 6.784.931-0 MARIA GLORIA CASSINELLI RAMOS R.U.T. 6.601.103-8 JOSE ANTONIO CASSINELLI RAMOS R.U.T. 7.083.224-0
NOMBRE PATROCINANTE Y APODERADO : MARCO A. CAMPOS CARVAJAL. R.U.T. 7.828.368-8 NOMBRE DEMANDADA : MARIA ELENA JARAMILLO VASQUEZ. R.U.T.11.443.551-1

En lo Principal: DEMANDA DE TERMINACION INMEDIATA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR NO PAGO DE RENTA, Y COBRO DE RENTAS, EN JUICIO SUMARIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO; Otrosí 1º: EN SUBSIDIO, DESAHUCIO; Otrosí 2°: ACOMPAÑA DOCUMENTOS, EN PARTE DE PRUEBA, CON CONOCIMIENTO Y APERCIBIMIENTO LEGAL, DEVOLUCION; Otrosí 3º: NOTIFICACION DE LA DEMANDA A LAS EMPRESAS QUE INDICA; Otrosí 4º:MEDIOS DE PRUEBA; Otrosí 5º: SE TENGA PRESENTE.-
S.J.L.
MARCO ANTONIO CAMPOS CARVAJAL, abogado, domiciliado en Concepción, calle Aníbal Pinto N° 266, Block A, oficina 202, y para estos efectos en calle El Encuentro N° 941, Quilamapu, comuna de Chillán, en representación de doña MARÍA DEL PILAR RAMOS HERCE, labores de casa, domiciliada en calle Colo Colo N° 571, departamento 61, Concepción; de doñaCRISTINA PATRICIA CASSINELLI RAMOS, ingeniero en informática, domiciliada en calle Gabriela Mistral N° 1296, casa 44, comuna de Los Angeles; de doña ISABEL MARGARITA CASSINELLI RAMOS, ingeniero comercial, domiciliada en Avenida Francisco Bilbao N° 3.775, comuna de Providencia, Santiago; de doña MARIA GLORIA CASSINELLI RAMOS, ingeniero comercial, domiciliada en camino El Manzano N° 072, Lonquén,comuna de Talagante; y de don JOSE ANTONIO CASSINELLI RAMOS, empleado, domiciliado en Pasaje Paredes N° 1120, comuna de Concepción; según mandato acompañado en la letra C) del Otrosí 2°, a US. respetuosamente digo:
Vengo, en las representaciones que invisto, en deducir demanda de Terminación Inmediata del Contrato de Arrendamiento por No Pago de Renta y Cobro de Rentas de Arrendamiento en JuicioSumario Especial de Arrendamiento, en contra de doña MARIA ELENA JARAMILLO VASQUEZ, ignoro profesión u oficio, domiciliada en calle Libertad N° 1148, ciudad y comuna de Chillán; y en solicitar lo que indico en la conclusión en virtud de lo siguiente:
1.- Mis representados conforman la Comunidad Cassinelli Ramos, surgida al fallecimiento de don Humberto Victorio CASSINELLI Vaccaro, según se acredita conlos documentos acompañados en la letra B) en el Otrosí 2°.
2.- Por contrato de arrendamiento celebrado con fecha 20-Julio-2007, tienen dado en arrendamiento a la demandada, señora MARIA ELENA JARAMILLO VASQUEZ, y a partir del 20 de Julio del 2007, el inmueble ubicado en calle Libertad N° 1148, de la ciudad y comuna de Chillán; por la renta mensual de $ 100.000. (Cien mil pesos), pagadera en eldomicilio de mi representada doña María RAMOS Herce. Documento que se acompaña en la letra A) del Otrosí 2°.
3.- Dicho contrato se pactó hasta el 31 de Diciembre del 2008, el cual se prorrogaría MES A MES a contar de dicha fecha si ninguna de las partes daba aviso de término.
4.- Ahora bien, es del caso SSa., que la demandada ha incumplido su principal obligación como arrendataria, ya que no hapagado íntegramente las rentas de arrendamiento de los períodos del 20 de Mayo del 2010 adelante y hasta la fecha, existiendo al día de hoy un total adeudado por concepto de rentas de arrendamiento por los períodos referidos, que alcanza a la suma de $ 575.000. (Quinientos setenta y cinco mil pesos); ello sin considerar reajustes e intereses que correspondan de acuerdo a la Ley.
5.- Las rentas...