tesis

Universidad Autónoma de Santo Domingo
(UASD)

Br:
Minoska E. Chez Valerio

Matricula:
CI-5677

Sección: 04

Materia:
Urbanismo II

Prof.:
Angela Díaz

Tema:
Herrramientas del Planeamiento Urbano

Planeamiento Urbanístico

El planeamiento urbanístico es el conjunto de instrumentos técnicos y
normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las
condicionespara su transformación o, en su caso, conservación. Comprende
un conjunto de prácticas de carácter esencialmente proyectivo con las que se
establece un modelo de ordenación para un ámbito espacial, que generalmente
se refiere a un municipio, a un área urbana o a una zona de escala de barrio.

La planificación urbana está relacionada con la arquitectura, la geografía y
la ingeniería civil enla medida en que ordenan espacios. Debe asegurar su
correcta integración con las infraestructuras y sistemas urbanos. Precisa de un
buen conocimiento del medio físico, social y económico que se obtiene a
través de análisis según los métodos de la sociología, la demografía,
la geografía, la economía y otras disciplinas. El planeamiento urbanístico es,
por tanto, una de las especializacionesde la profesión de urbanista,
tradicionalmente practicada en los países en los que no existe como disciplina
académica independiente por arquitectos, geógrafos e ingenieros civiles, entre
otros profesionales.
La planificación urbana se concreta en los planes, instrumentos técnicos
que comprenden, generalmente, una memoria informativa sobre los
antecedentes y justificativa de la actuaciónpropuesta, unas normas de
obligado cumplimiento, planos que reflejan las determinaciones, estudios
económicos sobre la viabilidad de la actuación y ambientales sobre las
afecciones que producirá.

La planificación urbana establece decisiones que afectan al derecho de
propiedad, por lo que es necesario conocer la estructura de la propiedad y
establecer cual puede ser el impacto de las afeccionesa la propiedad
privada sobre la viabilidad de los planes.

Herramientas del Planeamiento Urbanístico
 Plan territorial
Es una herramienta técnica que poseen los municipios para planificar
y ordenar su territorio. Tiene como objetivo integrar la planificación física
y socioeconómica, así como el respeto al medio ambiente: estos
documentos pueden incluir estudios sobre temas como lapoblación, las
etnias, el nivel educativo, así como los lugares donde se presentan
fenómenos meteorológicos y tectónicos como lluvias, sequías y derrumbes.
Estableciéndose como un instrumento que debe formar parte de las
políticas de estado, con el fin de propiciar desarrollos sostenibles,
contribuyendo a que los gobiernos orienten la regulación y promoción de
ubicación y desarrollo de losasentamientos humanos.

Ciudades que los tienen:
Andalucía, España.

El plan territorial entró en vigor el 30 de
diciembre de 2007, tras ser aprobado por el Parlamento de Andalucía. Este
hace un diagnóstico de las oportunidades y problemas territoriales
de Andalucía, los objetivos específicos a alcanzar y las propuestas a
desarrollar durante la vigencia del plan y plantea un esquema dearticulación territorial integrado por un sistema de ciudades y sus áreas de
influencia, los principales ejes de comunicación del territorio, los criterios
para la mejora de la accesibilidad y las infraestructuras básicas del sistema
de transportes, hidráulicas, de las telecomunicaciones, de la energía y otras
análogas.

Foto del plan territorial de Andalucía

Fotos de la ciudad de AndalucíaMálaga es la segunda ciudad de Andalucía en tamaño

Medellín, Colombia. El plan de ordenamiento territorial se ocupa
del suelo urbano y rural y sus conceptos; de las zonas urbanas y rurales
de riesgo recuperable o mitigable; de las zonas urbanas y rurales de alto
riesgo recuperable o mitigable; del manejo de las zonas de riesgo
recuperable o mitigable; de la microzonificación sísmica del...