Tesis

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UNIVERSIDAD DE CHILE
VICERECTORÍA DE ASUNTOS ACADÉMICOSDEPARTAMENTO DE POSTGRADO Y POSTÍTULO
PROGRAMA INTERFACULTADES
VALORACIÓN ECONÓMICA DE ÁREAS VERDES URBANAS
DE USO PÚBLICO EN LA COMUNA DE LA REINA
TESIS PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN GESTIÓN Y PLANIFICACIÓN
AMBIENTAL
CLAUDIO ENRIQUE MARTÍNEZ AÑAZCO
Directora de Tesis: Ph.D., M.Sc., Ing. For., Sra. Carmen Luz de la Maza A.
Santiago, Chile
2004
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AGRADECIMIENTOS
Mis más sinceros agradecimientos a todas aquellas personas que colaboraron con la
materialización del presente proyecto de investigación, en especial a mi profesora guía
Sra. Carmen Luz de la Maza a quien expreso mi profundo reconocimiento y agradezco
su tiempo, profesionalismo y apoyodiligente.
Agradezco también a los profesores del Programa de Magister por su apoyo y leales
recomendaciones; en especial a aquellos que formaron parte de la comisión:
Profesores Hugo Romero, Italo Serey, Manuel Rodríguez y Carlos Pinto.
A la Sra. Deborah Raby Piderit, Ingeniero Forestal de la Comuna de La Reina,
agradezco su interés y predisposición; así como también agradezco a GonzaloKöhnenkamp por el apoyo prestado en los análisis estadísticos.
Especial agradecimiento merece la Srta. Alexia Pereira, secretaria del Magister en
Gestión y Planificación Ambiental, por su voluntad a toda prueba.
Finalmente quiero agradecer a mis compañeros de promoción, quienes formaron parte
de mi vida por varios años, entre los cuales no puedo dejar de mencionar a Scarlette,
Patricio, Claudia,Lili, Hernán, Francisco, Javier S., Javier O. y muchos otros a quienes
recuerdo con especial cariño.
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TABLA DE CONTENIDOS
CONTENIDO
PÁGINA
1.
INTRODUCCIÓN
1
2.
PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
2
3.
OBJETIVOS E HIPÓTESIS
3
3.1. OBJETIVO GENERAL
3
3.2.OBJETIVOS ESPECÍFICOS
3
3.3. HIPÓTESIS
3
4.
REVISIÓN BIBLIOGRÁFICA
5
4.1. PERSPECTIVA GENERAL SOBRE ÁREAS VERDES
5
4.2. BENEFICIOS FÍSICOS, SOCIALES Y ECONÓMICOS DE LAS ÁREAS
VERDES
8
4.2.1. Influencia de las áreas verdes en la calidad del aire
9
4.2.2. Atenuación del ruido
10
4.2.3. Regulación térmica y modificaciones macro – microclimáticas
11
4.2.4. Beneficios estéticosrecreativos y de satisfacción de
necesidades básicas
12
4.2.5. Beneficios de mercado y plusvalía
13
4.3. METODOLOGÍA DE VALORACIÓN ECONÓMICA
14
4.3.1. Fundamentos económicos de la valorización
14
4.3.2. Metodologías de valoración disponibles
19
4.3.2.1. Metodología de costo del viaje
20
4.3.2.2. Metodología de precios hedónicos
22
4.3.2.3. Metodología de valoración contingente
234.3.2.3.1. Los sesgos del método
27
4.3.2.3.2. Disponibilidad a pagar v/s disponibilidad a
aceptar
29
4.3.2.3.3. Fundamentos técnicos del método de
valorización contingente
33
5.
MÉTODOLOGÍA
39
5.1. ANTECEDENTES LUGAR FÍSICO
40
5.2. ANTECEDENTES SOCIODEMOGRÁFICOS
40
5.3. DISEÑO DEL INSTRUMENTO METODOLÓGICO
41
5.4. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO AMBIENTAL A VALORAR
42
5.5. MERCADOHIPOTÉTICO
43
5.6. DETERMINACIÓN DEL TAMAÑO DE LA MUESTRA
45
5.7. TRABAJO DE CAMPO
47
5.8. METODOLOGÍA PARA PROBAR HIPÓTESIS
48
5.9. AGREGACIÓN Y ANALISIS ESTADÍSTICO DE LOS RESULTADOS
50
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CONTENIDO
PÁGINA
5.9.1. Estadística descriptiva
50
5.9.2....