Tesis
Páginas: 53 (13060 palabras)
Publicado: 15 de febrero de 2013
UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE
Facultad de derecho y ciencias politicas
Escuela profesional de derecho
D. PROCESAL CIVIL III
GRUPO 03: “EL REMATE”
DOCENTE TUTOr :
dr. OLAYA JORGE
PARTICIPANTES :
Calle vegas, NOELIA DENISSE
GONZALES DURAND, ANDY GRABIEL
PRECIADO MARTINEZ,JOSE JIMAEL
REA CARRERA, DIOMER JAVIER
VASQUEZ GUERRERO ERICK
VILLALTA GOMEZ, jORGE EDUARDO
cICLO :
ViiI
LUGAR Y FECHA :
PIURA, 06 DE DICIEMBRE de 2012
Piura – Perú
2012
INDICE
Introducción………………………………………………………………………………………..3Tasación…………………………………………………………………………………………….3
Tasación Convencional………………………………………………………………………….4
Observación y Aprobación………………………………………………………………….…..5
Convocatoria…………………………………………………………………….…………….…..5
Retribución del Martillero………………………………………………………..…………..….9
Publicidad……………………………………………………………………………………..….12
Contenido del Aviso…………………………………………………………..…………..…….14
Requisitos para ser Postor………………………………………………………….…………15
Reglas Comunes alRemate…………………………………………………………….…..…17
Acto de remate……………………………………………………………………………..…….17
Acta de Remate…………………………………………………………………………..……...19
Transferencia de Inmueble y Destino del dinero Obtenido………………….…………..20
Transferencia de Mueble y Destino de dinero obtenido………………………………....22
Incumplimiento del adjudicatario……………………………………..……………..……….23
Segunda Convocatoria…………………………………………………..…………….……….23
Nulidad del remate…………………………………………………………..…………………..25
Adjudicaciónal pago……………………………………………………..…………………….26
Concurrencia de adjudicatarios………………………………………….……………..…….27
Anexos………………………………………………………………………..…………………..28
Bibliografía……………………………………………………………………..………………..29
INTRODUCCION
El presente trabajo ha sido elaborado totalmente ordenado, siguiendo el orden de lo articulado y basándonos en textos totalmente actualizados.
El remate es una figura procesal quese encuentra regulada en el Titulo V “Procesos de Ejecución”, Capitulo V “Ejecución Forzada”, subcapítulo 2º, en los artículos del 728º al 745º del Código procesal Civil.
El remate se inicia con la tasación de los bienes; la satisfacción de una deuda de pago, fundada en la posibilidad de ejecutar forzosamente los bienes del obligado, no seria posible si no se determina el valor del bien queasegura el crédito impago. He ahí su razón de ser. La valorización excesiva que pueda pretender el obligado respecto de su bien o la estimación minúscula por parte del acreedor hacen necesario un procedimiento especial en el cual los técnicos de valorización, es decir los peritos profesionales especializados en la materia, garantizan una apreciación equilibrada y objetiva, fijando el verdadero valordel bien del que derivara su precio base (dos terceras partes del valor de tasación), indispensable para la diligencia del remate.
A continuación desarrollaremos paso a paso los puntos a seguir para la realización del remate, tocaremos cada punto minuciosamente, a manera de que pueda ser entendido mucho mejor.
EL REMATE
ARTICULO 728º.- TASACION.- Una vez firme la resolución judicial queordena llevar adelante la ejecución, el juez dispondrá la tasación de los bienes a ser rematados.
El auto que ordena la tasación contiene:
El nombramiento de dos peritos
El plazo dentro del cual, liego de su aceptación, deben presentar su dictamen, bajo apercibimiento de subrogación y multa la que no será mayor de cuatro Unidades de Referencia Procesal.
La tasación es la operación ordenada porla autoridad competente o efectuada en forma convencional cuya finalidad es determinar el valor de bienes muebles (que no sean dinero, claro esta) o inmuebles. La tasación, estrictamente hablando representa la valorización que se practica sobre los bienes que serán rematados en fecha próxima. A través...
Facultad de derecho y ciencias politicas
Escuela profesional de derecho
D. PROCESAL CIVIL III
GRUPO 03: “EL REMATE”
DOCENTE TUTOr :
dr. OLAYA JORGE
PARTICIPANTES :
Calle vegas, NOELIA DENISSE
GONZALES DURAND, ANDY GRABIEL
PRECIADO MARTINEZ,JOSE JIMAEL
REA CARRERA, DIOMER JAVIER
VASQUEZ GUERRERO ERICK
VILLALTA GOMEZ, jORGE EDUARDO
cICLO :
ViiI
LUGAR Y FECHA :
PIURA, 06 DE DICIEMBRE de 2012
Piura – Perú
2012
INDICE
Introducción………………………………………………………………………………………..3Tasación…………………………………………………………………………………………….3
Tasación Convencional………………………………………………………………………….4
Observación y Aprobación………………………………………………………………….…..5
Convocatoria…………………………………………………………………….…………….…..5
Retribución del Martillero………………………………………………………..…………..….9
Publicidad……………………………………………………………………………………..….12
Contenido del Aviso…………………………………………………………..…………..…….14
Requisitos para ser Postor………………………………………………………….…………15
Reglas Comunes alRemate…………………………………………………………….…..…17
Acto de remate……………………………………………………………………………..…….17
Acta de Remate…………………………………………………………………………..……...19
Transferencia de Inmueble y Destino del dinero Obtenido………………….…………..20
Transferencia de Mueble y Destino de dinero obtenido………………………………....22
Incumplimiento del adjudicatario……………………………………..……………..……….23
Segunda Convocatoria…………………………………………………..…………….……….23
Nulidad del remate…………………………………………………………..…………………..25
Adjudicaciónal pago……………………………………………………..…………………….26
Concurrencia de adjudicatarios………………………………………….……………..…….27
Anexos………………………………………………………………………..…………………..28
Bibliografía……………………………………………………………………..………………..29
INTRODUCCION
El presente trabajo ha sido elaborado totalmente ordenado, siguiendo el orden de lo articulado y basándonos en textos totalmente actualizados.
El remate es una figura procesal quese encuentra regulada en el Titulo V “Procesos de Ejecución”, Capitulo V “Ejecución Forzada”, subcapítulo 2º, en los artículos del 728º al 745º del Código procesal Civil.
El remate se inicia con la tasación de los bienes; la satisfacción de una deuda de pago, fundada en la posibilidad de ejecutar forzosamente los bienes del obligado, no seria posible si no se determina el valor del bien queasegura el crédito impago. He ahí su razón de ser. La valorización excesiva que pueda pretender el obligado respecto de su bien o la estimación minúscula por parte del acreedor hacen necesario un procedimiento especial en el cual los técnicos de valorización, es decir los peritos profesionales especializados en la materia, garantizan una apreciación equilibrada y objetiva, fijando el verdadero valordel bien del que derivara su precio base (dos terceras partes del valor de tasación), indispensable para la diligencia del remate.
A continuación desarrollaremos paso a paso los puntos a seguir para la realización del remate, tocaremos cada punto minuciosamente, a manera de que pueda ser entendido mucho mejor.
EL REMATE
ARTICULO 728º.- TASACION.- Una vez firme la resolución judicial queordena llevar adelante la ejecución, el juez dispondrá la tasación de los bienes a ser rematados.
El auto que ordena la tasación contiene:
El nombramiento de dos peritos
El plazo dentro del cual, liego de su aceptación, deben presentar su dictamen, bajo apercibimiento de subrogación y multa la que no será mayor de cuatro Unidades de Referencia Procesal.
La tasación es la operación ordenada porla autoridad competente o efectuada en forma convencional cuya finalidad es determinar el valor de bienes muebles (que no sean dinero, claro esta) o inmuebles. La tasación, estrictamente hablando representa la valorización que se practica sobre los bienes que serán rematados en fecha próxima. A través...
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