Tesis

INDICE
INTRODUCCION
Planteamiento del problema
Introducción
Objetivo general
Objetivos específicos
Justificación
Alcances
Limitaciones
Organización del documento
CAPÍTULO 1
1. Marco Teórico
1.1 ¿Qué es un proyecto de inversión y cómo se evalúa?
1.2 Cuadro comparativo
1.3 Clasificación de los proyectos
1.4 Etapas de desarrollo de un proyecto
1.4.1 Estudios previos
1.4.1.1 Estudiode mercado
1.4.1.2 Estudio técnico
1.4.1.3 La evaluación económica
1.4.1.4 El estudio o análisis financiero
1.4.2 Diseño
1.4.3 Construcción
1.4.4 Operación y mantenimiento
1.4.5 Fin de la vida útil
1.5 Métodos para evaluar proyectos de inversión
1.5.1 Método de periodo de recuperación ordinario
1.5.2 Método de tasa de rendimiento contable
1.5.3 Método del valor presente neto
1.5.4Método de tasa interna de rendimiento
1.5.5 Índice de rentabilidad
1.5.6 Método de período de recuperación de efectivo descontado
1.6 Análisis de escenarios
1.7 Análisis de sensibilidad
CAPÍTULO 2
2. Metodología
2.1 Etapas de la metodología para la investigación de mercados
2.1.1 Etapa 1. Definición del problema
2.1.2 Etapa 2. Elaboración de un método para resolver el problema
2.1.2.1Objetivos de investigación
2.1.3 Etapa 3. Elaboración del diseño de la investigación
2.1.3.1Análisis de datos secundarios
2.1.3.2 Investigación cualitativa
2.1.3.3 Métodos para el acopio de datos cuantitativos
2.1.3.4 Procedimientos de medición y preparación de escalas
2.1.3.5 Redacción del cuestionario
2.1.3.6 Muestreo y tamaño de la muestra
2.1.3.7 Plan para el análisis de datos
2.1.4 Etapa 4.Trabajo de campo o acopio de datos
2.1.5 Etapa 5. Preparación y análisis de datos
2.1.6 Etapa 6. Preparación y presentación del informe
2.2 Metodología financiera
2.2.1 Estado financieros proforma
2.2.1.1 Balance general proforma
2.2.1.2 Estado de resultados proforma
2.2.1.3 Flujos de efectivo de operación
2.2.1.3.1 Capital de Trabajo Neto
2.2.1.3.2 Gastos de Capital
2.2.1.3.3 Flujos deefectivos de activos
2.2.1 Estado financieros proforma
2.2.1.1 Balance general proforma
2.2.2 Base al flujo de efectivo y la inversión inicial
2.2.2.1 Valor presente neto
2.2.2.1.1 Perfil del valor presente neto
2.2.2.2 Tasa interna de rendimiento
2.2.2.3 Periodo de recuperación ordinaria
2.2.2.4 Periodo de recuperación descontado
2.2.3 Métodos secundarios
2.2.3.1 Índice derentabilidad
2.2.3.2 Rendimiento contable promedio
2.2.4 Análisis vertical y horizontal
2.2.5 Pronósticos de riesgo
2.2.5.1 Análisis de escenarios
2.2.5.2 Análisis de sensibilidad
2.2.6 Razones financieras
2.2.6.1 Razones de rentabilidad
2.2.6.1.1 Razón margen utilidad neta
2.2.6.1.2 ROI
2.2.6.1.3 ROE
2.2.6.2 Razones de apalancamiento
2.2.6.2.1 Razón deuda
2.2.6.2.2 Razón deuda capital2.2.6.2.3 Razón cobertura del interés
2.2.6.2.4 Multiplicador de capital
2.2.6.2.5 Razón cobertura de efectivo
2.2.6.2.6 Razón deuda total
2.2.6.2.7 Razón de deuda a largo plazo
2.2.6.3 Razones de Liquidez
2.2.6.3.1 Razón circulante
2.2.6.3.2 Prueba ácida
2.2.6.3.3 Razón efectivo
2.2.6.3.4 Capital de trabajo neto a activos totales
2.2.6.4 Razones de rendimiento de activos
2.2.6.4.1 Razón deactivos totales
2.2.6.4.2 Días de ventas en inventario
2.2.6.4.3 Razón de Inventarios
2.2.6.4.4 Rotación del capital de trabajo neto
2.2.6.4.5 Rotación de activos fijos
2.2.7 Punto de equilibrio
2.2.7.1 Contable
2.2.7.2 Efectivo
2.2.8 Preparación y Análisis de los datos
2.2.9 Preparación y presentación del informe
CAPÍTULO 3
3. Industria Hotelera
3.1 ¿Qué es Turismo?
3.2 ¿Qué es laIndustria Hotelera?
3.3 Servicio hotelero y sus componentes
3.4 Problemática de la calidad en el servicio hotelero
3.5 Categorías de Mercados
3.5.1 El hombre de negocios
3.5.2 Turista de placer o vacacionista
3.5.3 Grupos de convenciones, conferencias y seminarios
3.5.4 Otros
3.6 Tipos de hoteles
3.6.1 Alojamiento Hotelero
3.6.1.1 Hotel
3.6.1.2 Moteles
3.6.1.3 Apartahoteles
3.6.1.4...