Tiempo Compartido

Tiempo Compartido
Quintana Roo

Introducción
  Abrir un negocio de tiempo compartido está relacionado con el
negocio de bienes raíces. Trabajas con edificios, propiedades y
ubicaciones.

  Un tiempo compartido es cuando mucha gente invierte en la

propiedad de un inmueble como una casa de vacaciones, por
ejemplo, y comparte los derechos para pasar tiempo en él.

  Conocer las leyes de bienesinmuebles del país en el que estés

considerando abrir tu negocio es importante para que avances
en la investigación (México), en las instalaciones, en la
contratación y en la publicidad.

  Las leyes difieren de las ventas de tiempos compartidos en los

que no tienes un periodo de tiempo indefinido para vender y por
lo general se trata de periodos programados que el tiempo
puede usar para untiempo compartido.

  Existen muchos tipos distintos de tiempo compartido, los cuales
pueden incluir campamentos, vehículos recreativos y
condominios.

Instrucciones
  Obtén por lo menos el conocimiento básico de las leyes
de bienes raíces en el país en el que quieras abrir tu
negocio de tiempo compartido o contrata a alguien con
esta experiencia.

  Redacta un plan de negocios en el que seidentifique el
nombre del negocio, el personal, la ubicación de tu
oficina y el equipo necesario. Sé específico con cada
aspecto, desde los costos aproximados por apertura, el
mercadeo y la publicidad hasta un plan de
financiamiento a uno, tres, cinco y 10 años.

  También sé claro sobre las proyecciones financieras, los
préstamos requeridos y la cantidad de tiempo para
pagar los préstamos del negociopara tiempo
compartido. Incluye la ubicación de la propiedad.
Contar con metas claramente identificadas te ayudará
en el aseguramiento del préstamo.

REGLAMENTO DE PROMOCIÓN DEL SISTEMA DE TIEMPO
COMPARTIDO EN ELMUNICIPIO BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO.
 

Capitulo I

 

Artículo 1.- El presente reglamento contiene disposiciones de observancia obligatoria en el municipio de Benito
Juárez, Estadode Quintana Roo. 

 

Artículo 2.- Para los efectos del presente reglamento se definen a continuación los siguientes conceptos: 

 

Reglamento: La presente normatividad para regular y fomentar la promoción del sistema de tiempo compartido;

 

 Ayuntamiento: Ayuntamiento de Benito Juárez; 

 

Asociación: Asociación de Clubes Vacacionales de Cancún, A. C., que agrupa a los prestadores deservicios en la
modalidad de tiempo compartido y vigila el cumplimiento de todos los ordenamientos que norman la actividad
en los tres niveles de gobierno; 

 

Promotor: Es aquella persona que promueve el sistema de tiempo compartido, respaldado por un Desarrollo,
debidamente autorizado y certificado por la Asociación y el Ayuntamiento; 

 

Credencial de promoción: La identificación con fotografíaque expide el Ayuntamiento y distribuye la Asociación
para el promotor que se desplaza en vía pública; 

 

Gafete: La identificación con fotografía que expide la Asociación para el promotor que labora en una locación. 

 

Locación: Se considerará locación a todo establecimiento o local, con frente a la vía o accesos públicos donde se
promueve el sistema de tiempo compartido. 

 

Desarrollo:Club Vacacional que cuente con el sistema de tiempo compartido, establecido conforme a los
términos que dispone la Ley estatal de la materia, sea reconocido por la Comisión Consultiva Municipal y esté
registrado en la Asociación. 

 

Capítulo II

 

De las Obligaciones del Ayuntamiento y de la Asociación 

 

Artículo 3.- Corresponde al Ayuntamiento la facultad de reconocer, en formaconjunta con el
Gobierno del Estado de Quintana Roo, a la Asociación que actúe y represente a los Desarrollos
que consolidan la estructura del Sistema de Tiempo Compartido.

 

 Artículo 4.- Corresponde al Ayuntamiento el otorgamiento de credenciales de identificación
para los promotores que se desplazan en la vía pública. El proceso se llevará a cabo a través de
la Asociación la cual a su vez es...