TIPOS DE CREDITO

TE INVITO A CONOCER LOS TIPOS DE CREDITOS QUE OTORGA EL INFONAVIT.
Catálogo de créditos Infonavit
　
El Infonavit otorga hoy tres tipos de financiamiento, cada uno con variantes que se adecuan básicamente al salario del trabajador y al tipo de vivienda que desea y puede adquirir.
Además, el instituto cuenta con Apoyo Infonavit y Crédito Seguro, dos productos no crediticios que, cada uno a sumanera, ayudan al trabajador a llegar a la meta de convertirse en "propietario".
Aunque no existe un tope máximo de ingresos para ser candidato a un crédito, el apoyo del Instituto es mayor para el trabajador con menos recursos.
En el siguiente fichero ordenamos los productos por perfil y características, el instituto los ha diseñado de tal forma que saques el mayor provecho posible de acuerdo atus ingresos.
Créditos Infonavit
1. Crédito Infonavit (el tradicional)
Perfil
Idóneo para los trabajadores con ingresos que van de 1,746 a 6,984 pesos (entre 1 y 4 VSMVDF)
¿Cuánto te presta?
De acuerdo a tu puntuación se asigna tu monto de crédito, a esto suma el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda (SV) y ese es tu crédito disponible.
Considera que de ese monto debes cubrir los gastos deescrituración y operación (administración del crédito), equivalentes a 5% del monto de crédito.
El monto máximo otorgado es de 314,421 pesos (180 VSM).
¿Qué te puedes comprar?
Puedes utilizarlo para comprar casa nueva o usada; ampliar o remodelar una vivienda propia (las escrituras deben estar a nombre de quien solicitará el crédito Infonavit); construir en terreno propio, o pagar un pasivo, esdecir, para liquidar una hipoteca previa. El valor máximo del inmueble debe ser de 611,000 pesos.
2. Hipoteca Verde
Perfil
Diseñado para trabajadores que ganan hasta $4,541 pesos (2.6 VSMVDF).
¿Cuánto te presta?
El esquema tradicional descrito en la ficha anterior puede combinarse con este crédito, para obtener un monto adicional y adquirir una vivienda ecológica.
Además, tienes laposibilidad de obtener también un subsidio por parte del Gobierno Federal (ver Subsidio Conavi).
Incluyen los mismos beneficios y tienen los mismos requisitos que el Crédito Infonavit Tradicional.
Asegúrate que tu carta promesa o la carta de autorización del crédito precisa que es para "Comprar una vivienda con Hipoteca Verde".
¿Qué te puedes comprar?
Sólo aplica para viviendas nuevas conecotecnologías, registradas en el Infonavit. Las casas no deben costar más de $221,800 pesos (127 VSMVG). Pregunta al Asesor Certificado si la vivienda que te ofrece es Hipoteca Verde.
3. Conyugal Infonavit-Fovissste
Perfil
Debido a que en muchas parejas mexicanas ocurre que, uno de ellos trabaja en una empresa privada y cotiza al Infonavit y el otro al Fovissste, se creó este programa para que pudieranjuntar sus créditos hipotecarios y obtener una mejor propiedad
Deben estar casados, sin importar el régimen matrimonial
Tanto tu conyugue como tú deben realizar los trámites correspondientes ante cada organismo y señalar que comprarán la casa bajo el esquema Infonavit-Fovissste. Este producto no puede combinarse con un crédito bancario.
¿Qué te puedes comprar?
Aplica sólo para la compra de viviendanueva o usada, que no tenga un valor mayor a $1,135,409 pesos
Subsidio Conavi
Puedes adquirir una vivienda nueva (con o sin ecotecnologías), o usada, esta no debe valer más de $275,991 pesos.
Aunado al crédito que te otorgue el instituto y a tu SSV, recibes un subsidio de hasta $57,600 pesos, dependiendo el valor de la casa.
El trámite es el mismo que en el crédito tradicional, pero alexpediente debes anexar la solicitud del subsidio en Conavi (Comisión Nacional de la vivienda). Este trámite es previo y requiere:
* Calificar positivamente en el sistema Conavi.
* Dar un ahorro de $8,733 pesos (puede salir de tu Subcuenta de vivienda).
* No haber obtenido ayuda del gobierno federal para adquirir, construir, ampliar o reparar una vivienda.
* El valor de la vivienda no debe...