Tipos de vivienda





1. Tipos de Vivienda.
Clasificación de la vivienda.
Consideraciones Generales. La construcción de vivienda depende en gran medida de las fuerzas del mercado y de las políticas de lasfuentes de financiamiento. Las principales características que diferencian a las viviendas son: precio final en el mercado, forma de producción, y superficie construida o número de cuartos, entre otros.Clasificación por precio. Toma como fundamento el precio y la forma de producción de la vivienda. La vivienda se clasifica en económica, popular y tradicional, llamadas comúnmente como viviendas deinterés social, así como las viviendas media, residencial y residencial plus, construyéndose en conjuntos habitacionales y fraccionamientos.
Clasificación por forma de construcción. La construcción devivienda puede ser por encargo a desarrolladores privados o por autoconstrucción.
La autoconstrucción se entiende como la edificación de una construcción destinada para vivienda realizada de maneradirecta por el propietario, poseedor o usuario, de forma individual, familiar o colectiva, la cual puede desarrollarse mediante la contratación de terceros o por autoconstrucción.Tabla. Clasificación de la vivienda por precio promedio.

Promedios
Económica
Popular
Tradicional
Media
Residencial
Residencial Plus
Superficie construida promedio
30 m2
42.5 m262.5 m2
97.5 m2
145 m2
225 m2
Costo promedio:






Veces Salario
Mínimo
Mensual del D.F
(VSMMDF)
Hasta 118
De 118.1 a 200
De 200.1 a 350
De 350.1 a 750
De 750.1 a 1,500
Mayor de1,500
Número de cuartos
Baño
Cocina
Área de usos
múltiples
Baño
Cocina
Estancia-comedor
De 1 a 2
recámaras
Baño
Cocina
Estancia-comedor
De 2 a 3
recámaras
Baño
½ baño
Cocina
SalaComedor
De 2 a 3
recámaras
Cuarto de
servicio
De 3 a 5 baños
Cocina
Sala
Comedor
De 3 a 4
recámaras
Cuarto de
Servicio
Sala familiar
De 3 a 5 baños
Cocina
Sala
Comedor
De 3 a más...