titulo putativo
Páginas: 3 (681 palabras)
Publicado: 22 de septiembre de 2014
Titulo Putativo. Conceptos. Diferencias
El título putativo o enjuiciado es aquel que se reputa verdadero, no siéndolo, o bien, aunque existente, no se corresponde con la cosa que se estáposeyendo.
No es apto para prescribir el título putativo, porque como lo establece el art. 1996, el título debe ser verdadero y corresponder al inmueble poseído.
No hay justo título cuando el que sirvióde base a la transmisión no corresponde al inmueble adquirido. Tal sería por ejemplo el caso del título falsificado.
No sólo resulta insuficiente para adquirir un derecho real, sino que tampoco eshábil para usucapir pues, como hemos visto, ni siquiera alcanza a ser un justo título.
Es más, comparativamente hablando, el título putativo, sería el de menor jerarquía respecto de los restantesestudiados.
El titulo putativo no es suficiente cualquiera que sean los fundamentos del poseedor para creer que tenía un titulo valido.
Cuando la ley habla de titulo putativo se refiereprecisamente a la hipótesis de que haya sido falsificado.
Además, el art 1997, expresa: Aunque la nulidad del título sea meramente relativa al adquiriente de la cosa, no podrá este usucapir contra terceros nicontra aquellos mismos de quienes emana el titulo.
Se puede considerar también el caso de que la adquisición hubiera sido mediante dolo o violencia por parte de la adquirente, en cuyo caso no podíaalegar la buena fe indispensable para la prescripción corta.
El precepto no impide la usucapión larga, ni contra terceros ni contra aquellos de quienes emana el titulo, pues para ese tipo deusucapión no se exige ni titulo ni buena fe sino la posesión prolongada de 20 años, plazo que habrá de cumplir.
Otro caso es del título sujeto a condición: El Art. 1998 establece: “El título subordinado auna condición suspensiva, no es eficaz para la usucapión sino desde su cumplimiento. El sometido a condición resolutoria es útil desde su origen para la usucapión, salvo el caso de que haya acaecido...
El título putativo o enjuiciado es aquel que se reputa verdadero, no siéndolo, o bien, aunque existente, no se corresponde con la cosa que se estáposeyendo.
No es apto para prescribir el título putativo, porque como lo establece el art. 1996, el título debe ser verdadero y corresponder al inmueble poseído.
No hay justo título cuando el que sirvióde base a la transmisión no corresponde al inmueble adquirido. Tal sería por ejemplo el caso del título falsificado.
No sólo resulta insuficiente para adquirir un derecho real, sino que tampoco eshábil para usucapir pues, como hemos visto, ni siquiera alcanza a ser un justo título.
Es más, comparativamente hablando, el título putativo, sería el de menor jerarquía respecto de los restantesestudiados.
El titulo putativo no es suficiente cualquiera que sean los fundamentos del poseedor para creer que tenía un titulo valido.
Cuando la ley habla de titulo putativo se refiereprecisamente a la hipótesis de que haya sido falsificado.
Además, el art 1997, expresa: Aunque la nulidad del título sea meramente relativa al adquiriente de la cosa, no podrá este usucapir contra terceros nicontra aquellos mismos de quienes emana el titulo.
Se puede considerar también el caso de que la adquisición hubiera sido mediante dolo o violencia por parte de la adquirente, en cuyo caso no podíaalegar la buena fe indispensable para la prescripción corta.
El precepto no impide la usucapión larga, ni contra terceros ni contra aquellos de quienes emana el titulo, pues para ese tipo deusucapión no se exige ni titulo ni buena fe sino la posesión prolongada de 20 años, plazo que habrá de cumplir.
Otro caso es del título sujeto a condición: El Art. 1998 establece: “El título subordinado auna condición suspensiva, no es eficaz para la usucapión sino desde su cumplimiento. El sometido a condición resolutoria es útil desde su origen para la usucapión, salvo el caso de que haya acaecido...
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