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Instituto Nacional de la Vivienda (INVI)

El Instituto Nacional de la Vivienda es la  Institución rectora y reguladora del sector vivienda del Estado Dominicano. 

El Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) fue creado mediante la Ley No. 5892 por el Consejo de Estado el 10 mayo de 1962, con carácter autónomo, sujeto a las prescripciones de esta Ley y a las de los reglamentos que dicta elPoder Ejecutivo como un medio de contribuir a la solución del déficit habitacional existente en el país a través de la construcción de viviendas de interés social. 
Desde la Constitución de la República se cita, en el literal b del numeral 15 del Artículo 8, el interés social de que cada hogar dominicano se establezca en terrenos propios; y se asigna al Estado la responsabilidad de crear lascondiciones que hagan posible la posesión de una vivienda cómoda e higiénica por todos los dominicanos.
A principios de los años cincuenta, mediante la Ley Núm. 3024, se instituye un organismo que tendría por finalidad adquirir solares y construir viviendas para alistados de las Fuerzas Armadas, al que años más tarde también se le suma la Policía Nacional. En el año 1961, mediante el Decreto Núm. 6759,se le asigna a la Secretaría de Estado de Agricultura la construcción y distribución de viviendas para los campesinos; y en ese mismo año, con la promulgación de la Ley Núm. 5748, se declaran Bien de Familia las casas que el Estado transfiera en propiedad, gratuitamente, a particulares; tratando de evitar así su posible transferencia a otras personas, hecho que sólo sería permitido bajocircunstancias especiales previstas por la misma Ley.
Ya en 1962 se crea el Instituto Nacional de la Vivienda, mediante la Ley Núm. 5892, como una entidad autónoma especializada que tendría a su cargo la actividad constructora de viviendas urbanas y rurales con la colaboración de los futuros ocupantes, teniendo, además, la potestad de señalar al Poder Ejecutivo los casos de expropiación por causa deutilidad pública necesarios para la ejecución de programas de viviendas.
Dicha Ley fue objeto de varias modificaciones posteriores; una de las más importantes es la correspondiente al 27 de agosto de 1962, Ley Núm. 6017, que establece que este Instituto estará exento del pago de impuestos, derechos y tasas o contribuciones nacionales o municipales, como forma de ampliar su cobertura de servicios. Dosaños más tarde, la Ley Núm. 472 constituye en Bien de Familia los inmuebles adjudicados por el INVI a la ciudadanía.
Para el año 1965, la Ley Núm. 596 establece que el capital de esta institución estará constituido por los aportes que realiza el Estado Dominicano para el desarrollo de los programas de construcción de viviendas. Al transcurrir de los años, la Ley Núm.195 del 1971 añade un párrafoal Art. 16 de la Ley Núm. 301 de 1964, donde se le prohíbe a los notarios autorizar traspasos sobre edificios multifamiliares o unifamiliares construidos por el Estado e instituidos como Bien de Familia, sin la debida comprobación de las exigencias de la Ley.
El Decreto Núm. 464 de 1982 crea la Comisión Coordinadora del Sector Habitacional, la cual tendría como función sugerir a Poder Ejecutivolos proyectos de leyes o decretos que permitieran la creación de los organismos que dinamizaran los programas habitacionales a nivel general; esta comisión estaría presidida por el Director del Instituto Nacional de la Vivienda.
Al año siguiente, la Ley Núm. 151 crea un fondo especial para la construcción de viviendas de interés social, destinado a proveer recursos complementarios para eldesarrollo de los planes de construcción de viviendas, y a su vez, se autorizaba al Poder Ejecutivo a emitir y negociar certificados de crédito impositivo que formarían parte de dicho fondo y sólo podían ser invertidos en el financiamiento de proyectos específicos de construcción de viviendas.
En el año 1984, mediante el Decreto Núm. 2313, se dispone que el Gobierno Central asumiera la conclusión de...