Topografia

PROPUESTA TECNICA Y ECONOMICA PARA EL LEVANTAMIENTO CATASTRAL DEL MUNICIPIO DE CUZCO


I.- INTRODUCCIÓN
La Empresa de Levantamientos topográficos - Geodesia y servicios generales, se constituye en la actualidad en una de las instituciones con bastante experiencia profesional y renovada tecnología para la ejecución de diferentes trabajos en el campo de la: Cartografía, Geodesia,Fotogrametría, Topografía, Catastro y Recursos Naturales, es por ello que el L.T.G.SERVICIOS GENERALES, se permite presentar a la Honorable Alcaldía Municipal de Cuzco, este Perfil de Proyecto para la ejecución de trabajos en las siguientes fases:

Primera Fase: Levantamiento del Mapa Catastral del Municipio en el área que
Corresponde al límite Jurisdiccional.

Segunda Fase: Diseño e Implementación de unSistema de Registro
Catastral Computarizado.


















II.- Objetivos
El Levantamiento Catastral del Municipio, no solo constituirá un inventario de los bienes inmuebles urbanos, rurales, sino que estará encaminado a solucionar tres grandes aspectos:

a.- Económico.
Una de las finalidades primarias será la fiscalización, la imposición de un Impuesto sobre los bienesraíces, este gravamen es un impuesto (al
Valor) y por lo tanto, el factor más importante es la obtención del valor de Cada inmueble, pero un valor real que disminuya al mínimo a los Evasores de impuestos, pero que también maneje criterios de equidad.

b.- Jurídico.
El propietario de un bien inmueble necesita tener la seguridad de que la
Tutela jurídica de sus bienes inmuebles estégarantizada, para ello debe
Tener su documentación debidamente legalizada, pues la tierra como un Patrimonio principal ha creado la preocupación de proteger y asegurar su Tenencia, propiedad y transferencia, que las Alcaldías deben controlar, Haciendo de que la inscripción en el registro sea una prueba de legalidad De los derechos sobre un inmueble: La administración pública asegura y Responde por suvalidez y legalidad. Mientras que el sistema catastral
Garantiza el derecho de propiedad, el sistema catastral jurídico garantiza La validez por lo que se refiere a la localización y extensión de los Linderos de la propiedad.

c.- Técnico Estadístico.
La obtención, análisis y cuantificación de datos ge referenciados en el Terreno, permitirá formular previsiones sobre ellos a fin de que la AlcaldíaPueda realizar un seguimiento científico de las variables. Este proyecto es justificable para los municipios, desde diferentes puntos de Vista:

a.- Marco Político.
Constituirá un instrumento efectivo de desarrollo Urbano, instrumento
Auto-financiable que además otorgará información de gran valor para Todos los niveles de planificación (Políticas de desarrollo Municipal).

b.- Marco Social.Estos levantamientos ayudarán a las HAM., a solucionar problemas de
Equipamiento y servicios básicos de la población. Asimismo brindará nuevas urbanizaciones y hacer que la población se desarrolle en forma adecuada y armónica cuidando el aspecto estético.



c.- Marco Económico.
En la actualidad una gran parte de la población de los Municipio, elude la Obligación de pagar impuestos,amparados en la falta de un buen registró De sus propiedades, así también del uso que se les da a estos.

III- - Descripción del área
CENTRO POBLADO DE CUSCO.
Rol: Centro administrativo, cultural, servicios sociales y turísticos de la región.
Funciones: Servicios de administración local y regional, gastronomía (restaurantes turísticos), salud, educación, recreación, cultura, comercio, áreas verdesy pequeña industria artesanal. Carácter urbano: Tradicional en traza y fisonomía con tratamiento urbanístico, el Centro Histórico del Cusco es el espacio edificado y socio-cultural con más de 2500 años de antigüedad, conserva arquitectura vernacular en las zonas de Chanapata, Marcavalle, Wari, Inca, Colonial, Republicana, ocupación informal en laderas Nor
Este y Nor Oeste. Usos de suelo: El...