TRABAJO FINAL PRACTICA JURIDICA I

UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS.



(UAPA)

Escuela de Ciencias Jurídicas y Políticas.

trabajo final de Práctica Jurídica I

tema:

Demanda en Desalojo Por Falta De Pago
Facilitador:

Mena Colon
Preparado por:

Daliza M. Pichardo


Mat: 12-0897


ACTO DE INTIMACION DE PAGO POR CONCEPTO DE ALQUILERES VENCIDOS Y NO PAGADOS


Acto Número: 00/0000

En la Ciudad de Tenares, Municipio de laProvincia Hermanas Mirabal, República Dominicana, siendo las 10:00 horas de la Mañanadel día (15) del mes de diciembre del año Dos Mil Trece (2013).-

Actuando a requerimiento de la señora ZOILA ALTAGRACIA ROJAS MARTINEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, ocupada de los quehaceres del hogar, identificada mediante cédula personal y electoral No. 064-0024091 -4, domiciliada y residente en la UrbanizaciónTaveras de esta ciudad de Tenares, Municipio de la Provincia Hermanas Mirabal y accidentalmente en la ciudad de New York, Estados Unidos de América, actuando en calidad de cónyuge superviviente común en bienes del señor SANTIAGO CHAVEZ, , quien tiene como Abogado Constituido y Apoderado Especial Lic. DALIZA M. PICHATDO, dominicana, mayor de edad, soltera, identificada mediante cédula personal yelectoral No. 064-0004453-8, Abogada de los Tribunales de la República, colegiada bajo el No. 5110-463-86 y con estudio profesional en la calle Hermanas Mirabal No. 07 de esta ciudad de Tenares, Provincia Hermanas Mirabal, lugar donde mi requeriente hace formal elección de domicilio para todos y cada uno de los fines y consecuencias legales del presente acto.-

Yo, HECTOR LUIS SANCHEZ, Alguacil deEstrado del Juzgado de Paz del Municipio de Tenares, debidamente nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de mi Ministerio, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado público, identificado mediante cédula personal y electoral No. 056-0102906-8, domiciliado y residente en la casa marcada con el No. 26 del sector San Antonio de esta ciudad de Tenares, Provincia Hermanas Mirabal.-Expresamente y en virtud del anterior requerimiento me he trasladado dentro de los límites de mi jurisdicción, a la casa marcada con el No. 00de la calle Avenida Duarte (Salida a San Francisco de Macorís) de esta ciudad de Tenares, Provincia Hermanas Mirabal, que es donde vive y tiene su domicilio el señor JOSE ABEL AMARAMTE DE JESUS, y una vez allí, estando y hablando personalmente con JOSE ABELAMARAMTE DE JESUS quien me dijo ser SU MISMA PERSONA de mi requerido y con calidad para recibir actos de esta naturaleza, lo cual es de mi personal conocimiento, a quien le he dejado copia fiel e integra del presente acto en virtud de lo que dispone la ley, le he notificado al señor JOSE ABEL AMARANTE DE JESUS, por medio del presente acto, que mi requirente la señora ZOILA ALTAGRACIA ROJASMARTINEZ, por mediación de su Abogado Constituido y Apoderado Especial LIC.DALIZA MILAGROS PICHARDO, le comunica lo que más abajo se consigna:-

ATENDIDO: A que el señor SANTIAGO CHAVEZ, en fecha 3 de Diciembre del año 2009, formalizo un contrato de alquiler con el señor JOSE ABEL AMARANTE DE JESUS, relativo a un local comercial ubicado en la calle Duarte de esta ciudad de Tenares, salida a SanFrancisco de Macorís, el cual pagaba mensualmente Cuatro Mil Pesos (RD$4,000.00), por eí termino de Seis (6) meses, terminando dicho contrato el día 3 del mes de Junio del año 2010-

ATENDIDO : A que después de finalizado el termino establecido en el contrato de alquiler mencionado precedentemente, el señor JOSE ABEL AMARANTE DE JESUS, continuo ocupando dicho local de manera informal, es decir, desdeJunio del año 2010 hasta la fecha.-

ATENDIDO : A que a partir de la fecha indicada anteriormente, el señor JOSE ABEL AMARANTE DE JESUS, se encuentra atrasado en el pago de las mensualidades correspondiente al pago de dicho local comercial, el cual asciende actualmente a la suma de CIENTO VEINTE MIL PESOS ORO (RD$120,000.00) moneda de curso legal nacional, por concepto de alquileres altamente...