TRABAJO PR CTICO DE DERECHOS REALES

TRABAJO PRÁCTICO DE DERECHOS REALES

Unidad 7: modos de adquisición del dominio

Para dar inicio a los modos de adquisición del dominio, primero vamos a dar su definición que se encuentra en el artículo 1941 del código civil y dice que es derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y jurídicamente de la cosa , dentro de los límites previstos por la ley. Eldominio se presume perfecto hasta que se pruebe lo contrario.
Ahora que ya sabemos la definición vamos a dar lugar a los modos de adquirirlo.
Son 2: A) originarios B) derivados.
a) Apropiación: Articulo 1947 (definición) – El dominio de las cosas muebles no registrables sin dueño, se adquiere por apropiación. Son susceptibles de apropiación:
- las cosas abandonadas
- los animales que sonobjeto de caza y de pesca
- el agua que caiga en lugares públicos
No son susceptibles de apropiación:
- las cosas perdidas
- los animales domésticos que emigren a inmuebles ajenos
- los tesoros
- los animales domesticados, mientras el dueño no desista perseguiros. Si emigran y se habitúan a vivir en otro inmueble, pertenecen al dueño de este si no empleo artificios para atraerlos.

La caza:(artículo 1948) Aquel animal salvaje o domesticado que recupere su libertad pertenecerá al cazador cuando lo toma o cae en su trampa. Mientras el cazador no desista de perseguir al animal que hirió tiene derecho a la presa.
La Pesca: (artículo 1949) Quien pesca en aguas publicas adquiere el dominio de la especie acuática que captura o extrae de su medio natural.
Enjambres: (artículo 1950) El dueño de unenjambre puede seguirlo a través de inmuebles ajenos, pero debe indemnizar el daño que cause. Si no lo persigue cesa su intento, el enjambre pertenece a quien lo tome. Cuando se incorpora a otro enjambre, es del dueño de este.

Régimen de cosas perdidas:

Articulo 1955 (hallazgo) y 1956(recompensa y subasta):
- Hallazgo: cuando una persona encuentre una cosa perdida, noestá obligado a tomarla, pero si lo hace asumirá las responsabilidades del depositario a titulo oneroso. Debe restituirla a quien tenga el derecho de reclamarla, pero si no logra ubicarlo, deberá entregarlo a la sede policial del lugar del hallazgo y la policía deberá dar intervención al juez.

-Recompensa y subasta: Antes de la restitución de la cosa a quien tiene derecho a reclamarla primerodeberá hacer previo pago de gastos y de la recompensa. Si se ofrece recompensa el hallador puede aceptarla o reclamar su fijación por el juez. Si transcurridos los 6 meses aquella persona que tiene el derecho a reclamar la cosa no aparece, la cosa debe venderse en subasta pública. Pero si la cosa es de conservación costosa la venta puede anticiparse. El remanente pertenece a la cuidad o municipiodel lugar en que se hallo.


Régimen del tesoro (art. 1951):

El tesoro es toda cosa mueble de valor, sin dueño conocido, oculta en otra cosa mueble o inmueble. No es la cosa de dominio público, ni la que se encuentra en una sepulta de restos humanos mientras subsista esa afectación.
Se considera descubridor de un tesoro a aquella persona que lo hace visible aunque sepa o no que es un tesoro. Elhallazgo debe ser causal. Solo tienen derechos a buscar tesoro en objeto ajeno a los titulares de derechos reales que se ejercen por la posesión, con excepción de la prenda.
-Derechos del descubridor: si el tesoro es descubierto en una cosa propia, el tesoro pertenece al dueño en su totalidad. Si es parcialmente propia, le corresponde la mitad como descubridor y la otra mitad al dueño de la otraparte dependiendo la porción de la cual es dueño. Si el tesoro es descubierto casualmente en una cosa ajena corresponde la mitad al descubridor y la otra mitad al dueño de la cosa donde se hallo el tesoro.
Cuando una persona dice saber que se encuentra escondido un tesoro en la propiedad de otra persona, puede sin consentimiento ir a buscarlo garantizando la indemnización de todo daño que le cause...