TRABAJO VALENCIA

“Año de la Inversión para el Desarrollo Rural y la Seguridad Alimentaria”






PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

DOCENTE:
Dr. HUGO VALENCIA HILARES

INTEGRANTES:
SALAZAR VIVANCO, MARCO JOSUE
SOCOLA CARRILLO, BETSIE KATIUSCA
TANDAZO ESPINOZA, MARICRUZ ELIZABETH
TANDAZO TINOCO, MELVA ALICIA
VILLA VILLA, RUTH NOELIA

TUMBES – PERÚ
2013










DEDICATORIA
Este trabajo es dedicado con cariñoy amor en primer lugar a DIOS nuestro creador y a nuestros padres que día a día con su esfuerzo y amor nos apoyan para seguir adelante en nuestra carrera y están pendientes de nuestro éxito y a nuestros docentes por sus conocimientos brindados en las aulas….



PRESENTACION
La carrera de Derecho es una de las más lindas, no sólo porque tiene diferentes campos de trabajo como el civil, el penal,el mercantil, el administrativo, el constitucional, tributario, comercial, entre otros. Sino lo más importante es que tenemos el privilegio de defender los derechos de las personas cuando estos se vean vulnerados.
El derecho es demasiado amplio en sus conceptos, por eso esta carrera necesita una dedicación especial y única para poder diferenciar correctamente los términos jurídicos yno incurrir en errores demasiado obvios.
Nosotros como estudiantes de la carrera de derecho nos vemos en la obligación de tratar de esclarecer cualquier duda que exista durante nuestra formación académica, pues debemos tener bien cimentadas nuestras bases intelectuales; para estar dentro del estándar solicitado por las diferentes empresas, instituciones, etc. y poder enfrentarnos aeste mundo tan competitivo y lleno de abogados mediocres que existen en nuestro medio, que lo único que hacen es desprestigiar a la profesión.
Es por ello que el análisis de expedientes es trascendental en nuestra formación, porque nos va a permitir aplicar todos nuestros conocimientos adquiridos mediante teoría, y de esa manera poder resolver cualesquiera caso que se nos presente en elejercicio de nuestra carrera como futuros abogados de éxito que es el objetivo que nos proponemos.


INTRODUCCION

Como se advertirá en el derrotero de la presente disquisición, el fundamento esencial de la usucapión o prescripción adquisitiva, es la necesidad de proteger y estimular la producción y el trabajo. Quien durante largos años ha cultivado un inmueble, incorporando riqueza a la comunidad,debe ser protegido por la ley, afianzado en su derecho, estimulado en su trabajo. Esta solución es tanto más justa si se piensa que frente a él está un propietario negligente, que ha abandonado sus bienes y quien se desinteresa de ellos no merece la protección legal. Estos fundamentos de la usucapión tienen hoy mayor vigor que nunca. Las sociedades modernas no conciben ya la propiedad como underecho absoluto; ser dueño supone crecientes responsabilidades, no sólo derechos.
Y es que la usucapión es también un modo de resolver un problema que de otra manera no tendría solución. Supóngase un bien abandonado largo tiempo por su dueño. Otra persona lo ocupa, lo posee, lo trabaja. Pero no tiene título. De no mediar la usucapión, estaría siempre expuesto a una reivindicación originada en títulosque datan quizá de 100 o 200 años atrás. En esas condiciones, con un perpetuo peligro sobre sus derechos, que no tiene forma de eliminar, el poseedor se desanima, no hace mejoras, no invierte; en una palabra no hace producir al bien todo lo que podría dar una explotación intensiva, protegida por la seguridad que da el derecho de propiedad. Y si como es posible, nadie reivindica ese inmueble,quedará perpetuamente en esa situación de incertidumbre, sin que nada pueda mejorar las condiciones del dominio. Esta situación requiere una solución. Es lo que hace la prescripción adquisitiva.
En el decurso de este modesto trabajo se tratará de analizar los orígenes de la prescripción adquisitiva en el Derecho Romano, para pasar luego a analizar sus características y requisitos exigidos por...