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Federación de Colegios, Institutos y Sociedades de Valuadores
de la República Mexicana, A.C

CODIGO DE ETICA Y PRINCIPIOS QUE REGULAN
EL EJERCICIO DE LA VALUACION

Asturias No 59 Piso 2
Col. Insurgentes Mixcoac
México, D.F. CP 03920

E-mail: consuava@prodigy.net.mx

Tels. 01 55 55987428
01 55 56118246
E-mail: fecisval@hotmail.com

Federación de Colegios, Institutos y Sociedadesde Valuadores
de la República Mexicana, A.C

NOTA PREVIA
El presente Código de Ética y Principios que Regulan el
Ejercicio de la Valuación de la Federación de Colegios,
Institutos y Sociedades de Valuadores de la República
Mexicana, A.C., fue aprobado por la Asamblea Nacional
de Presidentes de Organismos Afiliados., durante la
XXXVII Convención Nacional de Valuación en Acapulco,
Gro. El16 de Octubre del 2002.

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CÓDIGO DE ETICA Y PRINCIPIOS QUE REGULAN EL EJERCICIO DE LA
VALUACION

PRÓLOGO
La valuación sedefine como el arte de estimar en su justa medida monetaria la
apetencia de poseer en propiedad bienes específicos para fines determinados.
En una sociedad que no sólo permite sino que estimula la propiedad privada de los
bienes y que también se involucra en magnos proyectos de obra pública de índole
múltiple, surge la a necesidad de valuar los bienes que se tienen en propiedad. De
hecho,las valuaciones de bienes se emplean en el desarrollo de las actividades
económicas, gubernamentales, legales y sociales de esa sociedad
A medida que con el paso del tiempo la vocación de valuador de bienes ha evolucionado
de una ocupación mercantil a una profesión, han surgido y debido ser aclarados ciertos
conceptos. Hoy el término “bienes” se aplica a las cosas físicas y también a losderechos legales de posesión sobre entes tangibles o intangibles. En la actualidad se
entiende que la valuación comprende tres clases de operaciones, a saber:
1 La estimación del costo de producir o reponer un bien físico,
2 La predicción de la capacidad de compra de determinados tipos de bienes
3 La valuación o determinación del valor de mercado de un bien.
Dado el cúmulo de conocimientosespecializados y aptitudes que se exigen al Valuador
y que no posee el lego, se ha establecido una relación fiduciaria entre aquel y quienes
que se apoyan en sus determinaciones.
En nuestro País la Federación de Colegios de Valuadotes de la República Mexicana,
A.C., ocupa un sitial privilegiado, puesto que en sus filas militan Valuadores de todo
tipo de bienes: reales, muebles, tangibles eintangibles, que incluyen inmuebles, planta,
maquinaria y equipo, edificaciones y otras estructuras, muebles, recursos naturales,
bienes de servicio público y así sucesivamente. Y también es singular al reconocer la
múltiple función del Valuador.
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Reconociendo la necesidad de promover y fomentar la más alta competencia profesional
y ética en los valuadores la FECISVAL., ha preparado y promulga estas reglas que
establecen los “Principios Generales para el Ejercicio de la Valuación y el Código de
Ética” para losprofesionales de la valuación agremiados en los Institutos que la
integran.

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