uneg



Universidad Nacional Experimental de Guayana
Vicerrectorado Académico
Coordinación de Pregrado










Análisis de Proyecto de Inversión


Autor: Prof. Néstor D. VásquezAdministrador Financiero
ndvasquez@uneg.edu.ve


Puerto Ordaz 2014
A continuación se presentan tres ejercicios que ilustran varios de los conceptos expuestos en este capítulo. En particular, en losejercicios se muestra el cálculo de flujos de cajas y de flujos de cajas incrementales de varios proyectos en presencia de inflación e impuesto.
Problema 1
Empresa Informática CA, le ha ofrecidoa usted 5 millones de Bolívares para que le asesore en un proyecto de inversión que consiste en la construcción de carritos de perros calientes. Usted acepta el trabajo y recibe la siguienteinformación: la demanda actual de carritos se estima en 1000 unidades con un incremento anual del 10%; el precio actual de los carritos es de 384 mil Bolívares y los costos asociados a su producción, tambiéna bolívares de hoy, son de 230 mil bolívares; c) se estima una inflación constante de 30% anual durante la vida del proyecto; d) la fabrica se construirá en un terreno propiedad de la empresavalorado en 100 millones de bolívares; e) se estima una inversión en equipo de 50 millones de bolívares, cuya depreciación será calculada en línea recta con un valor contable de rescate de 5 millones debolívares al final de la vida útil (9 años); f) luego de tres años, se espera que la demanda adicional de carritos este saturada y a partir de entonces sea igual a cero. En ese momento se espera que elprecio de venta del equipo, expresado en bolívares de hoy, sea de 35 millones de bolívares; g) por el terreno recibirá un flujo de cajas libre antes de impuestos de 100 millones de bolívares, tambiénexpresado en bolívares de hoy; h) el costo de oportunidad del capital es de 20% en términos reales y la tasa impositiva aplicable es de 50%. ¿Qué decisión de inversión recomendaría usted a la...