uso de suelos en guatemala

Anexo III. Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Guatemala
CLASIFICACIÓN DETALLADA DE USOS DEL SUELO PRIMARIOS

ANEXO III
CLASIFICACIÓN DETALLADA DE USOS DEL SUELO PRIMARIOS
Sección A
Clasificación
general

Clasificación específica [Descripción]

JOT

Procedimiento:

Uso natural
G0+G1

Superficies en estado natural, de conservación o ecológicas
Todas aquellassuperficies del territorio que se encuentran sin intervención del hombre, o que habiéndola tenido, no tienen como objetivo la
ocupación humana continuada. Se incluyen en este concepto todas aquellas superficies que por su propia naturaleza sean compatibles con el
uso natural, como aquellas actividades relacionadas con la conservación o gestión medioambiental del área, aquellas destinadas a actividadeseducativas ambientales, aquellas destinadas a actividades de senderismo o ecoturismo o aquellas que provean acceso a las mismas.
Adicionalmente, se incluyen todas aquellas superficies destinadas a obras o estructuras de infraestructura de protección ambiental, de manejo
hídrico o de prevención y mitigación de riesgos, así como aquellas destinadas a las vías públicas del sistema vial primario,siempre que éstas
últimas no prevean acceso directo a las propiedades colindantes. Se diferencian de las superficies sin uso, porque sólo pueden estar ubicadas
en las zonas G0 y G1. Se excluyen de este concepto todas aquellas áreas donde, por razones de movimientos de tierra sustanciales realizados
previamente con autorización municipal o del Estado, como el caso de minas abandonadas, elentorno natural original ha sido perpetuamente
eliminado, debiéndose clasificar como superficies sin uso.

DCT

Procedimiento:

Todas aquellas superficies dedicadas usual y normalmente y con fines económicos a actividades de agricultura, como labrar, arar, plantar,
cultivar y cosechar plantas para la producción de comida y productos de fibra; a actividades pecuarias como crianza y engorde deanimales,
inclusive peces y mariscos; y a actividades forestales como plantar, cultivar, talar y extraer árboles. Se incluyen además los semilleros,
invernaderos, huertos, hortalizas y vergeles cuando existan con fines económicos. También se incluyen aquellas actividades de elaboración de
productos agropecuarios cuando no pueda separarse la producción de la elaboración de los mismos.Adicionalmente, se incluyen todas
aquellas superficies destinadas a obras o estructuras de infraestructura de protección ambiental, de manejo hídrico o de prevención y mitigación
de riesgos, así como aquellas destinadas a las vías públicas del sistema vial primario, siempre que éstas últimas no prevean acceso directo a
las propiedades colindantes.

DCT

Superficies dedicadas exclusivamente a viviendaProcedimiento:

Uso residencial
G1→ G5

Uso rural
G1

Superficies dedicadas a actividades agrícolas, pecuarias o forestales.

Todas aquellas superficies dedicadas a la morada usual y regular de las mismas personas, incluyendo este concepto las viviendas unifamiliares
y multifamiliares que contengan como parte integrante de la unidad habitacional las áreas de aseo, de cocina, de consumode alimentos, de
dormir y de estar. Se excluyen de este concepto la morada transitoria o institucional de pobladores, como el caso de las habitaciones de hotel,
de hospital o de residencias estudiantiles.

Continúa…

DCT: Dirección de Control Territorial COM: Concejo Municipal JOT: Junta de Ordenamiento Territorial VEC: Opinión de Vecinos

Página 1 de 4

Anexo III. Plan de OrdenamientoTerritorial del Municipio de Guatemala
CLASIFICACIÓN DETALLADA DE USOS DEL SUELO PRIMARIOS
Continuación…
Clasificación
general

Clasificación específica [Descripción]

Superficies baldías o sin uso
Todas aquellas superficies que no estén dedicadas a algún uso o actividad humana y por tanto no tienen objetivo de morada o fin económico
alguno, independientemente si están ubicadas sobre...