Uso de VDC para edificaciones de oficinas

MEJORANDO EL RENDIMIENTO DE LA INGENIERÍA DE UN PROYECTO EN LA ETAPA DE
CONSTRUCCIÓN CON EL USO DE LA METODOLOGÍA DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
VIRTUAL (VDC) – TIPO DE PROYECTO : EDIFICACIONES DE OFICINAS

[Universidad Nacional de Ingeniería – Lima, Perú]
Anyelo Chingay Pariona i
Categoría: Construcción y Gerencia
Palabras Clave: Diseño y construcción virtual, modelo BIM, reuniones ICE, modelosPOP, etapa de construcción.

Sinopsis:

a).- Antecedentes: En nuestro medio los proyectos de edificaciones son desarrollados según el
modelo tradicional Diseño/Licitación/Construcción, en la etapa de diseño se realiza toda la
documentación necesaria para llevar a cabo el proceso de licitación y posteriormente la construcción;
estos documentos contractuales no llegan del todo correctos puesestán incompletos, tienen conflictos
y ambigüedades, no son precisos y presentan incompatibilidades las cuales influyen en la eficiencia
durante el desarrollo del proyecto. Por otro lado se tiene que desde el año 2000 el CIFE (Center for
Integrated Facility Engineering) de la Universidad de Stanford viene realizando investigaciones
académicas del Diseño y la Construcción Virtual paraproyectos de la industria AEC (Arquitectura –
Ingeniería – Construcción); apoyando la ingeniería excepcionalmente confiable y prácticas de gestión
para planificar, diseñar, construir y operar instalaciones sostenibles.
b).- Justificación: Esta investigación representa una iniciativa en el uso de nuevas metodologías o
técnicas de gestión de ingeniería y coordinación de un proyecto, como lo es elconcepto de Diseño y
Construcción Virtual (VDC). Asimismo se busca desarrollar la ingeniería en la fase de construcción de
una manera más eficiente, integrada y usando nuevas herramientas. Finalmente la investigación
planteará posibles mejoras y servirá de impulso para investigaciones y aplicaciones posteriores de
Diseño y Construcción Virtual (VDC) en nuestro medio.
c).- Planteamiento delproblema: En la fase de construcción del proyecto el contratista debe de
superar problemas provenientes del diseño a fin de llegar a contar con una ingeniería completa,
concordada y que permita una construcción fluida. Algunos de estos problemas más comunes, que
afectan principalmente a la contratista son: planos de diseño e ingeniería que llegan tardíamente,
errores u omisiones en los planos,incompatibilidad entre los documentos contractuales de diseño,
excesivas solicitudes de información y tiempos de espera de las RFI muy altos.
d).- Definición de los objetivos:
Objetivo principal: Superar oportunamente y colaborativamente los problemas de ingeniería
provenientes de la fase de diseño y mejorar su rendimiento - trabajo en la fase de construcción del
proyecto con el uso de la iniciativaVDC. Y se tiene los siguientes objetivos específicos:
 Medir el desempeño de la metodología VDC a través de métricas principales
 Evaluar el uso de las reuniones ICE y el modelo BIM en el proyecto.
 Levantamiento de información de variables relativas a la calidad, costo y tiempo.
e).- Marco teórico:
VDC: El Diseño y Construcción Virtual o VDC por sus siglas en ingles de Virtual Design andConstruction; es el uso integrado de los modelos (POP) de rendimiento multi-disciplinario de diseño y
construcción para los proyectos de edificación con el fin de lograr los objetivos de negocios trazados,
explícitos y públicos. VDC tiene cuatro pilares fundamentales:
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1) gestionar la evolución del producto final a través de Building Information Modeling (BIM).
2) gestionar procesos yproducción.
3) gestionar la organización del proyecto y la interacción entre equipos multidisciplinarios con la
metodología ICE.
4) gestionar la ejecución del proyecto por objetivos a través del uso continuo de indicadores de
desempeño (métricas).
BIM: El Modelado de la Información del Edificio (BIM) o Building Information Modeling por sus
siglas en inglés, es un concepto que tiene como...