USOCAPION

Otra de las formas de adquirir la propiedad de un bien , es la Usucapión, el cual consiste en la adquisición de la propiedad de un mueble o inmueble al cumplirse las siguientes condiciones: poseer elbien en calidad de dueño, de forma continuada, pacífica, sin que haya sido reclamada por nadie y por el transcurso del tiempo exigido por ley.


En el Ordenamiento Jurídico Boliviano existen dosclases de usucapión:
• Usucapión Quinquenal u Ordinaria.-Se adquiere el derecho propietario de un bien inmueble cuando el demandante cree haber adquirido el inmueble del verdadero propietario, y seencuentra en posesión continua y pacifica del mismo, por el transcurso mayor a cinco años.
• Usucapión Decenal o Extraordinaria.- Se adquiere el derecho propietario de un bien inmueble cuando eldemandante solo requiere demostrar la posesión continuada y pacifica del bien durante más de diez años.

Lo que necesita saber antes de iniciar un Proceso de Usucapión Quinquenal
• Usted debe tener unjusto título, que es el documento por el cual se le realizo la transferencia del bien inmueble (documento de compra venta, donación, permuta u otros).
• Su adquisición debe haber sido realizada debuena fe; es decir, creyendo que el bien inmueble ha sido adquirido del verdadero propietario.
• Debe estar en posesión continuada y pacifica del bien en calidad de dueño, los cuales se reflejan conactos materiales sobre el bien, como el uso, las mejoras a la propiedad (mejoras en la fachada, instalaciones de servicios básicos) u otros.
• Debe haber transcurrido más de cinco años en posesión delbien, computables a partir del día siguiente de suscripción del documento (contrato de compraventa, donación, permuta u otros).
Lo que necesita saber antes de iniciar un Proceso de Usucapión Decenal• Debe estar en posesión continuada y pacifica del bien en calidad de dueño, los cuales se reflejan con actos materiales sobre el bien, como el uso, las mejoras a la propiedad (mejoras en la...