usos de suelo
Páginas: 9 (2185 palabras)
Publicado: 28 de septiembre de 2013
ARQUITECTURA
ENSAYO ACADÉMICO
(TIPOS DE SUELO)
TRABAJO PRIMER PARCIAL
EMPLAZAMIENTO ARQUITECTONIICO Y TOPOGRAFIA
AUTORES: LUIS ANGEL PALACIOS GARCIA
ING. LUIS MARTIN PICAZO GARCIA
CD. VICTORIA, TAMPS. SEPTIEMBRE 2013
Introducción
Desde tiempo remotos el ser humano se ha preocupado por la organización de lasciudades y del territorio, planificando y distribuyendo los espacios; todo ello, buscando el bienestar de la población, satisfaciendo sus necesidades.
El uso del suelo es un factor básico para la urbanización; asimismo, los tipos de suelo representan un elemento importante para la zonificación.
El presente trabajo, tiene la finalidad de aportar los elementos básicos para comprender el uso desuelo, cuál es su importancia para el desarrollo de la Ciudad.
Se presenta el uso del suelo y la zonificación como elementos importantes para la planeación, se establecen además los lineamientos generales que se deberán tomar en cuenta para la elaboración de los programas de desarrollo urbano.
Se muestran también las Normas Generales de Ordenación y los usos y destinos que podrán asignarse enlos Programas y declaratorias, entre ellos: habitacional, de servicios, industriales, áreas verdes y espacios abiertos e infraestructura.
Se establece que es indispensable conocer el tipo de suelo, sus usos y características, para lograr una adecuada planeación urbana.
Usos del suelo
El uso de suelo se refiere a la ocupación de una superficie determinada en función de sucapacidad agrológica y por tanto de su potencial de desarrollo, se clasifica de acuerdo a su ubicación como urbano o rural, representa un elemento fundamental para el desarrollo de la ciudad y sus habitantes ya que es a partir de éstos que se conforma su estructura urbana y por tanto se define su funcionalidad.
La planificación urbana constituye una herramienta a través de la cual el Estado define eltipo de uso que tendrá el suelo dentro de la ciudad, asimismo determina los lineamientos para su utilización normando su aprovechamiento. Su asignación se da a partir de sus características físicas y funcionales que tienen en la estructura urbana, y tiene el objetivo de ocupar el espacio de manera ordenada y de acuerdo a su capacidad física (ocupación de zonas aptas para el desarrollo urbano), loque finalmente se traduce en un crecimiento armónico de la ciudad.
Esta herramienta se estructura a través de un sistema de planeación a nivel nacional, el cual establece los lineamientos generales que se deberán tomar en cuenta para la elaboración de los programas de desarrollo urbano, orientados a atender la problemática urbana que se presenta tanto a nivel nacional, como en las entidadesfederativas, los cuales deberán guardar congruencia y correspondencia entre sí.
Zonificación del suelo
La zonificación constituye un instrumento importante para las tareas de planeación, e impone modalidades y limitaciones de utilización a la propiedad privada, en la medida en que se constituye en disposiciones obligatorias legalmente al derivarse de los programas de desarrollo urbano, y seexpresa gráficamente a través de planos de usos de suelo y de la tabla de compatibilidades de uso, en la que se muestran los usos permitidos y prohibidos para un área en particular.
La zonificación se integra por la zonificación primaria y la zonificación secundaria, la primera se refiere a la división general de todo el territorio, de acuerdo a los tipos de uso, y la segunda a los usosespecíficos para cada zona de la ciudad. Para el Distrito Federal la zonificación primaria lo divide en suelo urbano y en suelo de conservación.
Normas Generales de Ordenación
Son un complemento a la zonificación para regular la intensidad y el uso de suelo, a fin de alcanzar los objetivos planteados en la estrategia de desarrollo propuesta, éstas pueden ser normas de ordenación en áreas de actuación,...
ARQUITECTURA
ENSAYO ACADÉMICO
(TIPOS DE SUELO)
TRABAJO PRIMER PARCIAL
EMPLAZAMIENTO ARQUITECTONIICO Y TOPOGRAFIA
AUTORES: LUIS ANGEL PALACIOS GARCIA
ING. LUIS MARTIN PICAZO GARCIA
CD. VICTORIA, TAMPS. SEPTIEMBRE 2013
Introducción
Desde tiempo remotos el ser humano se ha preocupado por la organización de lasciudades y del territorio, planificando y distribuyendo los espacios; todo ello, buscando el bienestar de la población, satisfaciendo sus necesidades.
El uso del suelo es un factor básico para la urbanización; asimismo, los tipos de suelo representan un elemento importante para la zonificación.
El presente trabajo, tiene la finalidad de aportar los elementos básicos para comprender el uso desuelo, cuál es su importancia para el desarrollo de la Ciudad.
Se presenta el uso del suelo y la zonificación como elementos importantes para la planeación, se establecen además los lineamientos generales que se deberán tomar en cuenta para la elaboración de los programas de desarrollo urbano.
Se muestran también las Normas Generales de Ordenación y los usos y destinos que podrán asignarse enlos Programas y declaratorias, entre ellos: habitacional, de servicios, industriales, áreas verdes y espacios abiertos e infraestructura.
Se establece que es indispensable conocer el tipo de suelo, sus usos y características, para lograr una adecuada planeación urbana.
Usos del suelo
El uso de suelo se refiere a la ocupación de una superficie determinada en función de sucapacidad agrológica y por tanto de su potencial de desarrollo, se clasifica de acuerdo a su ubicación como urbano o rural, representa un elemento fundamental para el desarrollo de la ciudad y sus habitantes ya que es a partir de éstos que se conforma su estructura urbana y por tanto se define su funcionalidad.
La planificación urbana constituye una herramienta a través de la cual el Estado define eltipo de uso que tendrá el suelo dentro de la ciudad, asimismo determina los lineamientos para su utilización normando su aprovechamiento. Su asignación se da a partir de sus características físicas y funcionales que tienen en la estructura urbana, y tiene el objetivo de ocupar el espacio de manera ordenada y de acuerdo a su capacidad física (ocupación de zonas aptas para el desarrollo urbano), loque finalmente se traduce en un crecimiento armónico de la ciudad.
Esta herramienta se estructura a través de un sistema de planeación a nivel nacional, el cual establece los lineamientos generales que se deberán tomar en cuenta para la elaboración de los programas de desarrollo urbano, orientados a atender la problemática urbana que se presenta tanto a nivel nacional, como en las entidadesfederativas, los cuales deberán guardar congruencia y correspondencia entre sí.
Zonificación del suelo
La zonificación constituye un instrumento importante para las tareas de planeación, e impone modalidades y limitaciones de utilización a la propiedad privada, en la medida en que se constituye en disposiciones obligatorias legalmente al derivarse de los programas de desarrollo urbano, y seexpresa gráficamente a través de planos de usos de suelo y de la tabla de compatibilidades de uso, en la que se muestran los usos permitidos y prohibidos para un área en particular.
La zonificación se integra por la zonificación primaria y la zonificación secundaria, la primera se refiere a la división general de todo el territorio, de acuerdo a los tipos de uso, y la segunda a los usosespecíficos para cada zona de la ciudad. Para el Distrito Federal la zonificación primaria lo divide en suelo urbano y en suelo de conservación.
Normas Generales de Ordenación
Son un complemento a la zonificación para regular la intensidad y el uso de suelo, a fin de alcanzar los objetivos planteados en la estrategia de desarrollo propuesta, éstas pueden ser normas de ordenación en áreas de actuación,...
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